Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Nieruchomości Istria, nowoczesne mieszkanie na sprzedaż blisko morza, Umag, okolice
Mieszkanie A2 ma całkowitą powierzchnię 49,70 m2, działka ma 23,10 m2, jest oddalone o 5 min. (400m) od morza i pięknej naturalnej plaży, 10 min. (6000m) od centrum Umagu. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze. W budowie. Łącznie jest 2 sypialnie, kuchnia, salon, łazienka. Mieszkanie ma własny parking, taras, klimatyzację, schowek. Mieszkanie jest 200 m od sklepu, 200 m od restauracji, 6000 m od rynku, lekarz jest 6000 m, apteka jest 6000 m, lotnisko w Puli jest 80 km, a lotnisko w Portorożu 10 km, marina Umag 6000 m, pola golfowe 10000 m. W razie dalszych informacji jesteśmy do dyspozycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 417 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 326 €/m²

Różnica względem mediany +2,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 64.

Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 445 €/m²–5 093 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 311 000 € · 72 m² 4 319 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 311 000 € · 72 m² 4 319 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 312 000 € · 72 m² 4 333 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 225 000 € · 72 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 225 000 € · 72 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 216 000 € · 72 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 216 000 € · 72 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 576 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

318 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

72 m²

Powierzchnia działki

23 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

281500

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 318 000 € · Cena za m²: 4 417 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m² · Powierzchnia działki: 23 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia