Apartmán Umag

Na predaj · Umag · Istarska

3 Izby 149 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 430 000 € 2 886 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Umag, okolie, Dvojposchodový apartmán 300 m od mora
Umag, okolí, Duplex apartmán 300 m od mora Predávame krásny duplex apartmán s výhľadom na otvorené more, len 300 metrov od pobrežia. Tento elegantný apartmán ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný a luxusný život. V prvom poschodí sa nachádza priestranný obývací priestor s modernou kuchyňou a jedálňou, ideálny pre rodinné stretnutia a stretnutia s priateľmi. Z obývačky je výstup na krásnu terasu, perfektnú na vychutnávanie ranných káv alebo večernú relaxáciu pri západe slnka. Na tomto poschodí sú tiež dve pohodlné spálne, ktoré poskytujú tiché a príjemné prostredie na odpočinok, a moderná kúpeľňa vybavená všetkými potrebnými zariadeniami. Druhé poschodie je skutočná oáza pre relax a rekreáciu. Tu nájdete fitness miestnosť, ideálnu pre všetkých milovníkov aktívneho životného štýlu, a saunu, ktorá vám pomôže uvoľniť sa po náročnom dni. Na tomto poschodí je ďalšia kúpeľňa, ako aj priestranná terasa so spektakulárnym výhľadom na more. Apartmán bude vybavený split klimatizačným systémom v každej miestnosti, čo zabezpečí príjemnú teplotu počas celého roka. Kúpeľne sú vybavené podlahovým kúrením, ktoré vám poskytne ďalší komfort a teplo. Okrem apartmánu je pred budovou parkovacie miesto, čo je veľkou výhodou v mestských oblastiach. DPH je zahrnutá v cene apartmánu, čo uľahčuje proces kúpy. Tento apartmán predstavuje dokonalú kombináciu luxusu, komfortu a funkčnosti a je ideálny pre všetkých, ktorí hľadajú kvalitný bývanie blízko mora. Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tohto krásneho apartmánu!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 886 €/m²
Medián podobných ponúk 4 392 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -34,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 9.

Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 877 €/m²–4 907 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 192 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
430 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
149 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
243996

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 430 000 € · Cena za m²: 2 886 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 149 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje