Na prodej · Umag · Istarska
Umag, okolí, Dvoupatrový byt 300 m od moře
Umag, okolí, mezonetový apartmán 300 m od moře
Nabízíme k prodeji krásný mezonetový byt s otevřeným výhledem na moře, jen 300 metrů od pobřeží.
Tento elegantní byt nabízí vše, co potřebujete pro pohodlný a luxusní život.
V prvním patře je prostorný obývací pokoj s moderní kuchyní a jídelnou, ideální pro rodinné oslavy a setkání s přáteli.
Z obývacího pokoje výstup na krásnou terasu, ideální pro vychutnat ranní kávu nebo večerní relaxaci při západu slunce.
Také na tomto patře jsou dvě pohodlné ložnice, které poskytují klidné a pohodlné prostředí pro odpočinek a moderní koupelnu vybavenou veškerým potřebným vybavením.
Druhé patro je skutečnou oázou pro relaxaci a rekreaci.
Najdete zde fitness centrum, ideální pro všechny milovníky aktivního životního stylu, a saunu, která vám pomůže relaxovat po náročném dni.
Na tomto patře je další koupelna, stejně jako prostorná terasa s nádherným výhledem na moře.
Byt bude vybaven rozděleným klimatizačním systémem v každém pokoji, který zajistí příjemnou teplotu po celý rok.
Koupelny jsou vybaveny podlahovým vytápěním, které vám poskytne další komfort a teplo.
Kromě bytu je k dispozici parkovací místo před budovou, což je velká výhoda v městských oblastech.
DPH je zahrnuta v ceně bytu, což usnadňuje proces nákupu.
Tento byt představuje dokonalou kombinaci luxusu, komfortu a funkčnosti a je ideální pro všechny ty, kteří hledají vysoce kvalitní obytný prostor v blízkosti moře.
Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem tohoto krásného bytu!
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.
UMAG
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobnost 96 %
UMAG
525 580 € · 133 m²
3 952 €/m²
Podobnost 91 %
UMAG
561 415 € · 132 m²
4 253 €/m²
Podobnost 90 %
UMAG
525 000 € · 138 m²
3 804 €/m²
Podobnost 89 %
UMAG
430 000 € · 140 m²
3 071 €/m²
Podobnost 89 %
UMAG
959 692 € · 159 m²
6 036 €/m²
Podobnost 88 %
UMAG
849 763 € · 160 m²
5 311 €/m²
Podobnost 88 %
UMAG
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobnost 87 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 430 000 € · Cena za m²: 2 886 €/m²
Obytná plocha: 149 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia