In vendita · Umag · Istarska
Umago, dintorni, Appartamento su due piani a 300 m dal mare
Umag, zona, appartamento duplex a 300 m dal mare
Vendiamo un magnifico appartamento duplex con vista aperta sul mare, situato a soli 300 metri dalla costa.
Questo elegante appartamento offre tutto il necessario per una vita confortevole e lussuosa.
Al primo piano si trova un ampio soggiorno con cucina moderna e zona pranzo, ideale per riunioni familiari e incontri con amici.
Dal soggiorno si accede a una splendida terrazza, perfetta per gustare il caffè mattutino o rilassarsi la sera al tramonto.
Inoltre, su questo piano ci sono due camere da letto confortevoli che offrono un ambiente tranquillo e piacevole per il riposo, e un bagno moderno dotato di tutti i comfort necessari.
Il secondo piano è una vera oasi di relax e ricreazione.
Qui troverete una sala fitness, perfetta per tutti gli amanti di uno stile di vita attivo, e una sauna che vi aiuterà a rilassarvi dopo una giornata intensa.
Su questo piano c'è un altro bagno, oltre a una spaziosa terrazza con una vista spettacolare sul mare.
L'appartamento sarà dotato di sistemi di climatizzazione split in ogni stanza, garantendo una temperatura confortevole tutto l'anno.
I bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento per offrire ulteriore comfort e calore.
L'appartamento include anche un posto auto davanti all'edificio, un grande vantaggio nelle aree urbane.
Il prezzo dell'appartamento include l'IVA, semplificando il processo di acquisto.
Questo appartamento rappresenta la combinazione perfetta di lusso, comfort e funzionalità, ed è ideale per chi cerca uno spazio abitativo di alta qualità vicino al mare.
Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questo splendido appartamento!
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 9 % degli annunci comparabili.
UMAG
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UMAG
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 430 000 € · Prezzo al m²: 2 886 €/m²
Superficie abitabile: 149 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia