Apartmán Umag

Popis nehnuteľnosti

Byt zaliaty slnkom
Môžete si vychutnať výhľad na zelenú istrijskú vnútrozemie len 800 m od mora. Krásny, priestranný a funkčný byt s množstvom slnka. Nachádza sa na druhom poschodí menšej obytné budovy. Skladá sa z: kuchyne s jedálňou, obývačky, 2 spální, 2 kúpeľní a loggie, celková plocha: 78,91 m2. Vďaka svojej polohe je v blízkosti množstvo športových zariadení a reštaurácií len niekoľko minút chôdze. Custom ID: S - 497 Contact: Nenad Krnić, [email protected], +385 98 191 2201

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 205 €/m²

Medián podobných ponúk 4 486 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -28,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 811 €/m²–5 700 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Umag 299 000 € · 78 m² 3 833 €/m² Podobnosť 100 % Umag 355 000 € · 78 m² 4 551 €/m² Podobnosť 100 % Umag 339 000 € · 78 m² 4 346 €/m² Podobnosť 100 % Umag 334 800 € · 78 m² 4 292 €/m² Podobnosť 100 % Umag 444 000 € · 78 m² 5 692 €/m² Podobnosť 100 % Umag 413 000 € · 78 m² 5 295 €/m² Podobnosť 100 % Umag 372 000 € · 78 m² 4 769 €/m² Podobnosť 100 % Umag 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 624 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

78 m²

Kúpeľne

2

ID inzerátu

212532

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 205 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia