Apartmán Umag

Popis nemovitosti

Byt zalitý sluncem
Můžete si užívat výhled na zelený Istrijský vnitrozemí pouhých 800 m od moře. Krásný, prostorný a funkční byt s velkým množstvím slunce. Nachází se ve druhém patře menšího obytného domu. Skládá se z: kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, 2 ložnic, 2 koupelen a loggie, celková plocha: 78,91 m2. Díky své poloze je zde řada sportovních zařízení a restaurací jen pár minut daleko. Vlastní ID: S - 497 Kontakt: Nenad Krnić, [email protected], +385 98 191 2201

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 205 €/m²

Medián podobných nabídek 4 486 €/m²

Rozdíl proti mediánu -28,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 811 €/m²–5 700 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Umag 299 000 € · 78 m² 3 833 €/m² Podobnost 100 % Umag 355 000 € · 78 m² 4 551 €/m² Podobnost 100 % Umag 339 000 € · 78 m² 4 346 €/m² Podobnost 100 % Umag 334 800 € · 78 m² 4 292 €/m² Podobnost 100 % Umag 444 000 € · 78 m² 5 692 €/m² Podobnost 100 % Umag 413 000 € · 78 m² 5 295 €/m² Podobnost 100 % Umag 372 000 € · 78 m² 4 769 €/m² Podobnost 100 % Umag 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 624 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

78 m²

Koupelny

2

ID inzerátu

212532

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 205 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 78 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia