Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

78 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 250 000 € 3 205 €/m²

Opis nekretnine

Stan okupan suncem
Uživate u pogledu na zelenilo istarske unutrašnjosti na samo 800 m od mora.
Lijep, prostran i funkcionalan stan s puno sunca. Nalazi na drugom katu manje stambene zgrade.
Sastoji se od: kuhinje s blagovaonom, dnevnog boravka, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice te lođe, ukupne površine: 78,91 m2.
Zahvaljujući svojoj lokaciji na samo par minuta vožnje nalaze se broji sportski sadržaji i restorani.
Šifra objekta: S - 497
Kontakt: Nenad Krnić, [email protected], +385 98 191 2201

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 205 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 486 €/m²

Razlika od medijana -28,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 811 €/m²–5 700 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 299 000 € · 78 m² 3 833 €/m² Sličnost 100 %

Umag 355 000 € · 78 m² 4 551 €/m² Sličnost 100 %

Umag 339 000 € · 78 m² 4 346 €/m² Sličnost 100 %

Umag 334 800 € · 78 m² 4 292 €/m² Sličnost 100 %

Umag 444 000 € · 78 m² 5 692 €/m² Sličnost 100 %

Umag 413 000 € · 78 m² 5 295 €/m² Sličnost 100 %

Umag 372 000 € · 78 m² 4 769 €/m² Sličnost 100 %

Umag 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 624 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 250 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 78 m²
Kupaonice: 2
ID oglasa: 212532

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 3 205 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 78 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.