Appartamento Umag

Descrizione dell'immobile

Appartamento bagnato dal sole
Godetevi la vista sul verde interno di Istra a soli 800 m dal mare. Bellissimo, spazioso e funzionale appartamento con molta luce. Situato al secondo piano di un piccolo edificio residenziale. Composto da: cucina con zona pranzo, soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni e cantina, superficie totale: 78,91 m2. Grazie alla sua posizione, a pochi minuti di auto si trovano numerosi impianti sportivi e ristoranti. Codice immobile: S - 497 Contatto: Nenad Krnić, [email protected], +385 98 191 2201

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 205 €/m²

Mediana di annunci simili 4 486 €/m²

Differenza dalla mediana -28,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 10.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 811 €/m²–5 700 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 624 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

250 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Umag

Distretto

Umag

Regione

Istarska

CAP

52470

Superficie abitabile

78 m²

Bagni

2

ID annuncio

212532

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 3 205 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 78 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia