Apartmán Umag

Na predaj · Umag · Istarska

4 Izby 97 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 438 300 € 4 519 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Luxusný apartmán Umag na prízemí s výhľadom na more
Umag je mesto na západnom pobreží Istrie, len 10 km od slovinskej hranice, a je najzápadnejším miestom v republike Chorvátsko, známou turistickou destináciou, ktorá ponúka krásne pláže, ako aj vynikajúcu gastronómiu a športové zážitky. Budova, ktorá pozostáva z celkovo 12 apartmánov, zahŕňa podzemnú garáž s vlastným parkovacím miestom. Výhodou tohto luxusného komplexu je aj vyhrievaný bazén s rozmermi 6 x12 m umiestnený pred budovou. Apartmán má rozlohu 97,40 m2 a vnútorné rozloženie zahŕňa: Obývačka s kuchyňou (26,65m2) Spálňa 1 (10,35m2) Spálňa 2 (10,35m2) Spálňa 3 (12,90 m2) Kúpeľňa (5,60 m2) Toaleta (3,75m2) Zatvorená terasa ( 13,35 m2) Zatvorená terasa ( 3.70 m2) Chodba ( 10,75 m2) Apartmán je vybaven moderným vykurovacím systémom, vrátane samostatnej tepelnej pumpy, podlahového vykurovania a klimatizácie. Medzi ďalšie výhody patrí Wi-Fi regulátor tepla a elektrické zdvíhače roliet, ktoré poskytujú sofistikovanosť a komfort. Plánované dokončenie je v júli 2024. Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tejto jedinečnej nehnuteľnosti. Vlastné ID: iro-222 Energetická trieda: Under construction Kontakt: PETRA TRAVAŠ, [email protected], +385 95 846 2049 Pre ďalšie informácie nás kontaktujte s dôverou. Vážení klienti, prehliadka nehnuteľnosti je možná iba s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom ďalšej spolupráce, ako aj pre vyplácanie provízií, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 519 €/m²
Medián podobných ponúk 4 600 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -1,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 156 €/m²–6 771 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 776 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
438 300 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
97 m²
Izby
4
Kúpeľne
1
ID inzerátu
212426

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 438 300 € · Cena za m²: 4 519 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 97 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje