Appartamento Umag

In vendita · Umag · Istarska

4 Camere 97 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 438 300 € 4 519 €/m²

Descrizione dell'immobile

Umago appartamento di lusso al piano terra con vista sul mare
Umag è una città sulla costa occidentale dell'Istria, a soli 10 km dal confine sloveno, ed è il luogo più occidentale della Repubblica di Croazia, una nota destinazione turistica, che offre splendide spiagge, ma anche eccellente gastronomia e esperienze sportive. Zgrada, koja se sastoji od ukupno 12 stanova, uključuje podzemnu garažu s vlastitim parking prostorom. Prednost ovog luksuznog kompleksa je i grijani bazen površine 6 x12m smješten ispred zgrade. Stan se prostire na 97,40 m2, a unutarnji raspored obuhvaća: • Dnevni boravak s kuhinjom (26,65m2) • Spavaća soba 1 (10,35m2) • Spavaća soba 2 (10,35m2) • Spavaća soba 3 (12,90 m2) • Kupaonica (5,60 m2) • wc (3,75m2) • Natkrivena terasa ( 13,35 m2) • Natkrivena terasa ( 3,70 m2) • Hodnik ( 10,75 m2) Stan je opremljen vrhunskim sustavom grijanja, uključujući zasebnu toplinsku pumpu, podno grijanje i klima uređaj. Dodatne pogodnosti uključuju Wi‑Fi regulator topline te električne podizače roletna, pružajući sofisticiranost i udobnost. Planirani završetak gradnje je u srpnju 2024. Nemojte propustiti priliku i postani vlasnik ove jedinstvene nekretnine. Šifra objekta: iro-222 Energetska klasa: In lavorazione Kontakt: PETRA TRAVAŠ, [email protected], +385 95 846 2049 Za dodatne informacije obratite nam se sa povjerenjem. Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 519 €/m²
Mediana di annunci simili 4 600 €/m²
Differenza dalla mediana -1,8 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 156 €/m²–6 771 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 776 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
438 300 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Umag
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
97 m²
Camere
4
Bagni
1
ID annuncio
212426

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage
Posti auto
Piscina
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 438 300 € · Prezzo al m²: 4 519 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 97 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Umag, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia

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