In vendita · Umag · Istarska
Umago appartamento di lusso al piano terra con vista sul mare
Umag è una città sulla costa occidentale dell'Istria, a soli 10 km dal confine sloveno, ed è il luogo più occidentale della Repubblica di Croazia, una nota destinazione turistica, che offre splendide spiagge, ma anche eccellente gastronomia e esperienze sportive.
Zgrada, koja se sastoji od ukupno 12 stanova, uključuje podzemnu garažu s vlastitim parking prostorom.
Prednost ovog luksuznog kompleksa je i grijani bazen površine 6 x12m smješten ispred zgrade.
Stan se prostire na 97,40 m2, a unutarnji raspored obuhvaća:
• Dnevni boravak s kuhinjom (26,65m2)
• Spavaća soba 1 (10,35m2)
• Spavaća soba 2 (10,35m2)
• Spavaća soba 3 (12,90 m2)
• Kupaonica (5,60 m2)
• wc (3,75m2)
• Natkrivena terasa ( 13,35 m2)
• Natkrivena terasa ( 3,70 m2)
• Hodnik ( 10,75 m2)
Stan je opremljen vrhunskim sustavom grijanja, uključujući zasebnu toplinsku pumpu, podno grijanje i klima uređaj.
Dodatne pogodnosti uključuju Wi‑Fi regulator topline te električne podizače roletna, pružajući sofisticiranost i udobnost.
Planirani završetak gradnje je u srpnju 2024.
Nemojte propustiti priliku i postani vlasnik ove jedinstvene nekretnine.
Šifra objekta: iro-222
Energetska klasa: In lavorazione
Kontakt: PETRA TRAVAŠ, [email protected], +385 95 846 2049
Za dodatne informacije obratite nam se sa povjerenjem.
Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.
UMAG
395 000 € · 96 m²
4 115 €/m²
Somiglianza 99 %
UMAG
395 000 € · 98 m²
4 031 €/m²
Somiglianza 99 %
UMAG
550 000 € · 100 m²
5 500 €/m²
Somiglianza 97 %
UMAG
370 000 € · 101 m²
3 663 €/m²
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UMAG
420 000 € · 97 m²
4 330 €/m²
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UMAG
441 000 € · 103 m²
4 282 €/m²
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UMAG
419 000 € · 95 m²
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Somiglianza 93 %
UMAG
485 000 € · 104 m²
4 663 €/m²
Somiglianza 93 %
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Prezzo: 438 300 € · Prezzo al m²: 4 519 €/m²
Superficie abitabile: 97 m²
Camere: 4 · Bagni: 1
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Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia