Mieszkanie Umag
Na sprzedaż · Umag · Istarska
Opis nieruchomości
Luksusowy apartament Umag na parterze z widokiem na morze
Umag to miasto na zachodnim wybrzeżu Istrii, oddalone jedynie 10 km od granicy ze Słowenią i jest najbardziej zachodnim miejscem w Republice Chorwacji, słynnym ośrodkiem turystycznym, który oferuje piękne plaże, a także doskonałą gastronomię i atrakcje sportowe.
Budynek, składający się łącznie z 12 apartamentów, posiada podziemny garaż z własnym miejscem parkingowym.
Atutem tego luksusowego kompleksu jest również podgrzewany basen o wymiarach 6 x12m, znajdujący się przed budynkiem.
Mieszkanie zajmuje 97,40 m2, a jego układ wewnętrzny obejmuje:
Salon z kuchnią (26,65m2)
Sypialnia 1 (10,35m2)
Sypialnia 2 (10,35m2)
Sypialnia 3 (12,90 m2)
Łazienka (5,60 m2)
Toaleta (3,75m2)
Zadaszony taras ( 13,35 m2)
Zadaszony taras ( 3.70 m2)
Korytarz ( 10,75 m2)
Mieszkanie wyposażone jest w nowoczesny system grzewczy, w tym osobną pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację.
Dodatkowe udogodnienia to regulator ciepła Wi‑Fi oraz elektryczne podnośniki rolet, zapewniające elegancję i komfort.
Planowane zakończenie budowy przewidziane jest na lipiec 2024.
Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tej wyjątkowej nieruchomości.
Identyfikator: iro-222
Klasa energetyczna: w budowie
Kontakt: PETRA TRAVAŠ, [email protected], +385 95 846 2049
W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt z pełnym zaufaniem.
Drodzy klienci, prezentacja nieruchomości możliwa jest wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, będącej podstawą dalszej współpracy oraz poboru prowizji, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Umag
550 000 € · 100 m²
5 500 €/m²
Podobieństwo 97 %
Umag
441 000 € · 103 m²
4 282 €/m²
Podobieństwo 94 %
Umag
419 000 € · 95 m²
4 411 €/m²
Podobieństwo 93 %
Umag
485 000 € · 104 m²
4 663 €/m²
Podobieństwo 93 %
Umag
397 350 € · 89 m²
4 465 €/m²
Podobieństwo 92 %
Umag
279 000 € · 93 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 91 %
Umag
280 000 € · 88 m²
3 182 €/m²
Podobieństwo 91 %
Umag
255 000 € · 88 m²
2 898 €/m²
Podobieństwo 91 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 438 300 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Umag
- Powiat
- Umag
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52470
- Powierzchnia użytkowa
- 97 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 1
- ID ogłoszenia
- 212426
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 438 300 € · Cena za m²: 4 519 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 97 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Umag
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia
