Apartmán Umag

Popis nehnuteľnosti

Apartmán na prízemí s výhľadom na more
Táto atraktívna apartmán sa nachádza v jednej z najexkluzívnejších častí istrijského pobrežia, pri mori, s krásnym a relaxačným výhľadom na slovinské a talianské pobrežie. Predstavte si, že pijete rannú kávu a sledujete východ slnka na horizonte alebo si užívate večerné prechádzky po pláži po hre golfu. Nachádza sa v prízemí budovy s prístupom do záhrady a pozostáva z: predsiene, kuchyne s obývačkou, jednej spálne, kúpeľne a balkóna. Celková plocha 47.80 m2. Pri apartmáne je k dispozícii parkovacie miesto. Čo robí tento apartmán výnimočným okrem fantastického výhľadu, je široká ponuka aktivít v rezorte, môžete si vybrať medzi dvoma bazénmi s čerstvou vodou, bazén je špeciálne prispôsobený pre deti a má mini šmykľavky, je tu aj súkromná pláž, golfové ihrisko, posilňovňa, tenisový kurt a golfové ihrisko. Užite si nádherné výhľady na Jadranské more z pohodlia vášho nového domova v Istrii. Custom ID: S - 493 Contact: Nenad Krnić, [email protected], +385 98 191 2201

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 766 €/m²

Medián podobných ponúk 5 202 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +30,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 200 €/m²–6 119 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

UMAG 199 000 € · 48 m² 4 146 €/m² Podobnosť 98 % UMAG 205 000 € · 48 m² 4 271 €/m² Podobnosť 98 % UMAG 205 000 € · 48 m² 4 271 €/m² Podobnosť 98 % UMAG 280 000 € · 46 m² 6 087 €/m² Podobnosť 98 % UMAG 196 000 € · 46 m² 4 261 €/m² Podobnosť 98 % UMAG 209 000 € · 45 m² 4 644 €/m² Podobnosť 95 % UMAG 240 000 € · 45 m² 5 333 €/m² Podobnosť 95 % UMAG 205 000 € · 45 m² 4 556 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 376 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

318 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

47 m²

Kúpeľne

1

ID inzerátu

206684

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 318 000 € · Cena za m²: 6 766 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 47 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia