Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

47 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 318 000 € 6 766 €/m²

Opis nekretnine

Stan u prizemlju s pogledom na more
Ovaj atraktivan stan nalazi se u jednom od najekskluzivnijih dijelova Istarske obale, uz samo more, s prekrasnim i opuštajućim pogledom na slovensku i talijansku obalu.
Zamislite da ispijate jutarnju kavu dok gledate izlazak sunca na horizontu ili uživate u večernjim šetnjama plažom nakon što ste odigrali partiju golfa.
Smješten u prizemlju zgrade s izlazom na vrt sastoji se od: hodnika, kuhinje s dnevnim boravkom, jedne spavače sobe, kupaonice i balkona. Ukupne površine 47,80 m2.
Uz stan dolazi i parkirno mjesto.
Ono što čini ovaj stan posebnim pored fantastičnog pogleda je širok izbor aktivnosti unutar samog resorta, možete birati između dva bazena sa slatkom vodom, jeda bazen je posebno prilagođen djeci te ima mini tobogane, tu se nalazi također privatna plaža, golf teren, teretana, tennis teren i golf teren.
Uživajte u prekrasnim pogledima na Jadransko more iz udobnosti vašeg novog doma u Istri.
Šifra objekta: S - 493
Kontakt: Nenad Krnić, [email protected], +385 98 191 2201

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 766 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 202 €/m²

Razlika od medijana +30,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 200 €/m²–6 119 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

UMAG 199 000 € · 48 m² 4 146 €/m² Sličnost 98 %

UMAG 205 000 € · 48 m² 4 271 €/m² Sličnost 98 %

UMAG 280 000 € · 46 m² 6 087 €/m² Sličnost 98 %

UMAG 196 000 € · 46 m² 4 261 €/m² Sličnost 98 %

UMAG 209 000 € · 45 m² 4 644 €/m² Sličnost 95 %

UMAG 240 000 € · 45 m² 5 333 €/m² Sličnost 95 %

UMAG 205 000 € · 45 m² 4 556 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 376 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 318 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 47 m²
Kupaonice: 1
ID oglasa: 206684

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 318 000 € · Cijena po m²: 6 766 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 47 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.