Apartmán Tar

Istra, Tar, novostavba, 4-izbový, kompletne zariadený byt s užívacím povolením
Kompletne zariadený trojizbový byt v Tar – NOVÝ, pripravený na nasťahovanie alebo turistický prenájom. Na predaj je špičkovo upravený a kompletne zariadený trojizbový byt situovaný na 3. poschodí modernej budovy s výťahom, v tichej a atraktívnej lokalite Tar, neďaleko Poreča. Byt bol používaný len 15 dní a predáva sa v stave „ako nový“, bez akýchkoľvek ďalších investícií. Základné informácie o nehnuteľnosti: - Podlahová (skutočná) plocha bytu: 64,64 m2 - Príslušenstvo: parkovacie miesto 12,50 m2 - Celková výpočtová plocha: cca 72,97 m2 - Poschodie: 3. poschodie - Budova s výťahom - Kompletne zariadený a vybavený Dispozícia: Byt pozostáva z: - vstupnej chodby - troch spální - kúpeľne - priestrannej obývačky s jedálňou a kuchyňou (open space) Bytu prislúcha aj vlastné parkovacie miesto. Vybavenie a stav: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená: - moderná kuchyňa so všetkými spotrebičmi - kvalitne zariadená kúpeľňa - kompletný nábytok vo všetkých miestnostiach - všetko nové, nepoužité - klimatizácia - podlahové kúrenie Byt je ideálny pre kupujúcich, ktorí chcú okamžite bývať alebo začať prenajímať bez ďalších investícií. Dokumentácia: Čistá a uprataná dokumentácia, bez záťaže, platné užívacie povolenie k dispozícii. Lokalita – Tar (Istria) Tar je tiché a upravené miesto na západnom pobreží Istrie, situované medzi Porečom a Novigradom. Miesto je známe: - blízkosťou mora a upravených pláží (Lanterna, cca 2 km) - špičkovou gastronómiou (víno, olivový olej, istrijská kuchyňa) - cyklistickými a pešími trasami - bezpečným a príjemným prostredím - blízkosťou obchodov Plodine a Tomy Vzdialenosti: - Poreč: 8 km (10 minút) - Novigrad: 10 km (10–15 minút) - Rovinj: 35 km (35–40 minút) - Pula: 55 km (45–50 minút) - Letisko Pula: cca 60 km (45–60 minút) Výborná dopravná dostupnosť ešte zvyšuje atraktivitu pre turistiku. Turistický potenciál: Oblasť Tar má dlhú a stabilnú turistickú sezónu: - predsezóna: apríl – jún - hlavná sezóna: jún – september - povesezóna: september – október Spolu 6–7 mesiacov turistickej aktivity s rastúcim záujmom mimo sezóny. Byt je ideálny pre: - turistický prenájom (vysoká obsadenosť) - dlhodobý prenájom - súkromné využitie Záver Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť alebo príjemné bývanie v Istrii. Vďaka špičkovému stavu, kompletnej vybavenosti a výbornej lokalite umožňuje okamžité využívanie bez ďalších nákladov. Ponúkame poradenstvo v niekoľkých jazykoch: nemecký, anglický, taliansky, ruský, slovinský. Podpísaná exkluzívna zmluva. Pre všetky ďalšie informácie a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte priamo. Kontakt: Marija Božić Tel: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 Email: [email protected] Web: www.cro-living.hr For more information: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S375