Appartement Tar

Istra, Tar, Nouvelle construction, 4 pièces, appartement entièrement équipé avec permis d’utilisation
Appartement trois pièces entièrement meublé à Tar – NEUF, prêt à emménager ou à la location touristique. À vendre, un appartement trois pièces de haute qualité, entièrement meublé, situé au 3ème étage d’un immeuble moderne avec ascenseur, dans un endroit calme et attrayant de Tar, non loin de Poreč. L’appartement a été utilisé seulement 15 jours et est vendu en état « comme neuf », sans aucun investissement supplémentaire. Informations de base sur le bien : - Surface réelle (utile) de l’appartement : 64,64 m2 - Annexe : place de parking de 12,50 m2 - Surface totale calculée : env. 72,97 m2 - Étage : 3ème étage - Immeuble avec ascenseur - Entièrement meublé et équipé Disposition : L’appartement se compose de : - hall d’entrée - trois chambres à coucher - salle de bains - grand séjour avec salle à manger et cuisine ouverte (open space) L’appartement comprend également une place de parking privée. Équipement et état : Le bien est vendu entièrement meublé : - cuisine moderne avec tous les appareils électroménagers - salle de bains de qualité aménagée - mobilier complet dans toutes les pièces - tout est neuf, inutilisé - climatisation - chauffage au sol L’appartement est idéal pour les acheteurs souhaitant emménager immédiatement ou commencer la location sans investissements supplémentaires. Documentation : Documentation claire et en ordre, sans charges, permis d’utilisation disponible. Emplacement – Tar (Istrie) Tar est un lieu calme et bien entretenu sur la côte ouest de l’Istrie, situé entre Poreč et Novigrad. Le lieu est connu pour : - sa proximité de la mer et des plages aménagées (Lanterna, env. 2 km) - sa gastronomie de qualité (vin, huile d’olive, cuisine istrienne) - ses pistes cyclables et sentiers pédestres - un environnement sûr et agréable - la proximité des supermarchés Plodine et Tomy Distances : - Poreč : 8 km (10 min) - Novigrad : 10 km (10–15 min) - Rovinj : 35 km (35–40 min) - Pula : 55 km (45–50 min) - Aéroport de Pula : env. 60 km (45–60 min) Excellente connexion routière augmentant encore l’attrait touristique. Potentiel touristique : La région de Tar bénéficie d’une longue et stable saison touristique : - pré-saison : avril – juin - saison principale : juin – septembre - post-saison : septembre – octobre Au total, 6 à 7 mois d’activité touristique, avec un intérêt croissant hors saison. L’appartement est idéal pour : - location touristique (fort taux d’occupation) - location longue durée - usage privé Conclusion Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement ou une vie agréable en Istrie. Grâce à son excellent état, son équipement complet et son emplacement idéal, l’appartement permet une utilisation immédiate sans coûts supplémentaires. Nous offrons des conseils multilingues : allemand, anglais, italien, russe, slovène. Un contrat exclusif est signé. Pour toute information supplémentaire et pour organiser une visite, contactez-moi directement. Contact : Marija Božić Tél : +385 91 617 4743 WhatsApp : wa.link/9o8ag5 Email : [email protected] Site web : www.cro-living.hr For more information: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S375