Apartmán Tar

Istra, Tar, novostavba, 4 pokoje, kompletně zařízený byt s užívacím povolením
Kompletně zařízený třípokojový byt v Taru – NOVÝ, připravený k nastěhování nebo k turistickému pronájmu. Na prodej je špičkově upravený a plně zařízený třípokojový byt umístěný ve 3. patře moderní budovy s výtahem, v klidné a atraktivní lokalitě Tar, nedaleko Poreče. Byt byl využíván pouze 15 dní a prodává se ve stavu „jako nový“, bez nutnosti dalších investic. Základní informace o nemovitosti: - Podlahová (skutečná) plocha bytu: 64,64 m2 - Příslušenství: parkovací místo 12,50 m2 - Celková výměra k výpočtu: cca 72,97 m2 - Podlaží: 3. patro - Budova s výtahem - Plně zařízený a vybavený Dispozice: Byt se skládá z: - vstupní chodby - tří ložnic - koupelny - prostorného obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní (open space) K bytu náleží také vlastní parkovací místo. Vybavení a stav: Nemovitost se prodává plně zařízená: - moderní kuchyň s veškerými spotřebiči - kvalitně vybavená koupelna - kompletní nábytek ve všech místnostech - vše nové, nepoužité - klimatizace - podlahové vytápění Byt je ideální pro kupce, kteří chtějí ihned nastěhovat nebo začít pronajímat bez dalších investic. Dokumentace: Čistá a řádná dokumentace, bez zatížení, platné užívací povolení k dispozici. Lokalita – Tar (Istrie) Tar je klidné a upravené místo na západním pobřeží Istrie, situované mezi Porečem a Novigradem. Místo je známé díky: - blízkosti moře a upravených pláží (Lanterna, cca 2 km) - vynikající gastronomii (víno, olivový olej, istrijská kuchyně) - cyklistickým a pěším trasám - bezpečnému a příjemnému prostředí - blízkosti obchodů Plodine a Tomy Vzdálenosti: - Poreč: 8 km (10 min) - Novigrad: 10 km (10–15 min) - Rovinj: 35 km (35–40 min) - Pula: 55 km (45–50 min) - Letiště Pula: cca 60 km (45–60 min) Výborná dopravní dostupnost dále zvyšuje atraktivitu pro turistiku. Turistický potenciál: Oblast Tar má dlouhou a stabilní turistickou sezónu: - předsezóna: duben – červen - hlavní sezóna: červen – září - posezóna: září – říjen Celkem 6–7 měsíců turistické aktivity, s rostoucím zájmem mimo sezónu. Byt je ideální pro: - turistický pronájem (vysoká obsazenost) - dlouhodobý pronájem - soukromé užívání Závěr Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro investici nebo příjemný život v Istrii. Díky špičkovému stavu, kompletnímu vybavení a výborné lokalitě umožňuje okamžité užívání bez dalších nákladů. Nabízíme poradenství ve více jazycích: němčina, angličtina, italština, ruština, slovinština. Byla podepsána exkluzivní smlouva. Pro další informace a domluvu prohlídky mě kontaktujte přímo. Kontakt: Marija Božić Tel: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 Email: [email protected] Web: www.cro-living.hr For more information: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S375