Appartamento Tar

Istra, Tar, Nuova costruzione, 4 camere, appartamento completamente arredato con permesso di abitabilità
Appartamento trilocale completamente arredato a Tar – NUOVO, pronto per essere abitato o per affitto turistico. In vendita un appartamento trilocale di alta qualità, completamente arredato, situato al 3° piano di un edificio moderno con ascensore, in una zona tranquilla e attraente di Tar, non lontano da Poreč. L’appartamento è stato utilizzato solo per 15 giorni ed è venduto in condizioni “come nuovo”, senza necessità di ulteriori investimenti. Informazioni principali sull’immobile: - Superficie catastale (reale) dell’appartamento: 64,64 m2 - Accessorio: posto auto di 12,50 m2 - Superficie commerciale totale: circa 72,97 m2 - Piano: 3° piano - Edificio con ascensore - Completamente arredato e attrezzato Distribuzione: L’appartamento è composto da: - ingresso con corridoio - tre camere da letto - bagno - ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista (open space) L’appartamento include anche un posto auto privato. Dotazioni e condizioni: L’immobile viene venduto completamente arredato: - cucina moderna con tutti gli elettrodomestici - bagno di alta qualità - arredamento completo in tutti gli ambienti - tutto nuovo, mai usato - aria condizionata - riscaldamento a pavimento L’appartamento è ideale per acquirenti che desiderano trasferirsi subito o iniziare l’affitto senza ulteriori investimenti. Documentazione: Documentazione pulita e ordinata, senza gravami, concessione edilizia disponibile. Posizione – Tar (Istria) Tar è una località tranquilla e ben curata sulla costa occidentale dell’Istria, situata tra Poreč e Novigrad. La località è nota per: - vicinanza al mare e a spiagge attrezzate (Lanterna, circa 2 km) - eccellente gastronomia (vino, olio d’oliva, cucina istriana) - percorsi ciclabili e sentieri pedonali - ambiente sicuro e piacevole - Plodine e Tomy nelle vicinanze Distanze: - Poreč: 8 km (10 min) - Novigrad: 10 km (10–15 min) - Rovinj: 35 km (35–40 min) - Pula: 55 km (45–50 min) - Aeroporto di Pula: circa 60 km (45–60 min) Eccellente collegamento stradale aumenta ulteriormente l’attrattiva turistica. Potenziale turistico: La zona di Tar ha una stagione turistica lunga e stabile: - pre-stagione: aprile – giugno - stagione principale: giugno – settembre - post-stagione: settembre – ottobre In totale 6–7 mesi di attività turistica, con interesse crescente fuori stagione. L’appartamento è ideale per: - affitto turistico (alta occupazione) - affitto a lungo termine - uso privato Conclusione Questo immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento o una piacevole abitazione in Istria. Grazie alle condizioni eccellenti, alla completa dotazione e all’ottima posizione, l’appartamento consente un utilizzo immediato senza costi aggiuntivi. Offriamo consulenza in più lingue: tedesco, inglese, italiano, russo, sloveno. È stato firmato un contratto esclusivo. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattatemi direttamente. Contatto: Marija Božić Tel: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 Email: [email protected] Sito web: www.cro-living.hr Per ulteriori informazioni: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S375