Apartmán Tar-vabriga

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

4 Izby 124 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 553 655 € 4 465 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vabriga, novostavba na predaj, štvorizbový byt, druhé poschodie, výhľad na more
VABRIGA, NOVÁ STAVBA NA PREDAJ, ŠTYRI POKOJ APARTMÁN, DRUHÉ poschodie Predaj štvorizbového bytu v nádherne navrhnutej, modernej budove na prízemí, v pokojnej ulici len 800 m od mora a krásnych pláží.
Tento priestranný apartmán s dvoma spálňami s celkovou rozlohou 124 m2 sa vyznačuje mimoriadne funkčným usporiadaním a ďalšou výhodou dvoch krytých terás s výhľadom na more (24.04 m2 a 12.83 m2).
K bytu patrí vstupný priestor so šatňou, chodba, priestranná otvorená koncepcia kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, dve moderné kúpeľne, ďalšie WC pre hostí, práčovňa, komora, vstupná skriňa, sauna a dve spálne.
Byt má dve parkovacie miesta pred budovou.
Projekt je navrhnutý podľa najvyšších stavebných a energetických štandardov, s dôrazom na komfort, trvanlivosť a vyspelé technologické riešenia.
Apartmány budú vybavené systémom Smart Home s ovládaním všetkých kľúčových inštalácií.
Daikin multi-split vykurovací a chladiaci systém pre optimálnu teplotu počas celého roka.
Použité materiály zahŕňajú hliníkové stolárstvo s trojvrstvovým IZO zasklením, elektrické žalúzie a siete proti komárom, trojvrstvové dubové parkety v obývacích izbách a kvalitnú taliansku keramiku a sanitárnu keramiku Hansgrohe v kúpeľniach.
Zvuková a tepelná izolácia ďalej zvyšujú komfort a energetickú účinnosť, zatiaľ čo výťahy Schindler zaisťujú plnú dostupnosť.
Všetky jednotky majú prípravu na nabíjanie elektrických vozidiel a byty sa predávajú na princípe "na kľúč", bez nábytku.
Výstavba projektu sa začína na konci 2025.
rok, zatiaľ čo dokončenie je naplánované na začiatku 2027.
rokov.
Platba je organizovaná podľa fáz výstavby, čo poskytuje zákazníkom dodatočnú bezpečnosť a transparentnosť počas celého procesu.
Pre všetky informácie volajte 0038598592589

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 465 €/m²
Medián podobných ponúk 5 237 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -14,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 429 €/m²–6 010 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 620 € Podľa sadzby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
553 655 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Tar-vabriga
Okres
Tar-vabriga
Župa
Istarska
Obytná plocha
124 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
ID inzerátu
326525

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 553 655 € · Cena za m²: 4 465 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 124 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje