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Vabriga, nuovo edificio in vendita, appartamento con quattro camere da letto, secondo piano, vista mare
VABRIGA, IN VENDITA NUOVA COSTRUZIONE, APPARTAMENTO QUATTRO VANI, SECONDO PIANO
Vendita di un appartamento quattro vani in un edificio eccezionalmente progettato, moderno, al piano terra, in una via tranquilla a soli 800 m dal mare e dalle splendide spiagge.
Questo spazioso appartamento con due camere da letto, superficie totale di 124 m2, si distingue per una disposizione estremamente funzionale e un ulteriore vantaggio – due terrazze coperte con vista sul mare (24,04 m2 e 12,83 m2).
L'appartamento comprende un ingresso con guardaroba, corridoio, ampia cucina a concetto aperto con zona pranzo e soggiorno, due bagni moderni, un WC aggiuntivo per gli ospiti, lavanderia, ripostiglio, guardaroba d'ingresso, sauna e due camere da letto.
All'appartamento sono assegnati due posti auto davanti all'edificio.
Il progetto è stato concepito secondo i più alti standard edilizi ed energetici, con un'attenzione particolare al comfort, alla durabilità e a soluzioni tecnologiche avanzate.
Gli appartamenti saranno dotati di un sistema Smart Home con controllo di tutte le installazioni chiave.
Sistema Daikin multi-split per riscaldamento e raffreddamento per una temperatura ottimale durante tutto l'anno.
I materiali utilizzati includono infissi in alluminio con vetri tripli IZO, tapparelle elettriche e zanzariere, parquet in rovere a tre strati nelle zone giorno, oltre a ceramica italiana di alta qualità e sanitari Hansgrohe nei bagni.
L'isolamento acustico e termico aumentano ulteriormente il comfort abitativo e l'efficienza energetica, mentre gli ascensori Schindler garantiscono piena accessibilità.
Tutte le unità sono predisposte per la ricarica di veicoli elettrici, e gli appartamenti sono venduti chiavi in mano, senza arredi.
La costruzione del progetto inizia alla fine del 2025.
anno, mentre il completamento è previsto per l'inizio del 2027.
anno.
Il pagamento è organizzato per fasi di costruzione, offrendo agli acquirenti ulteriore sicurezza e trasparenza durante l'intero processo.
Per tutte le informazioni chiamare 0038598592589
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 50 % degli annunci comparabili.
TAR-VABRIGA
358 000 € · 113 m²
3 168 €/m²
Somiglianza 91 %
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358 000 € · 113 m²
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TAR-VABRIGA
420 000 € · 119 m²
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449 908 € · 124 m²
3 628 €/m²
Somiglianza 90 %
Tar-Vabriga
2 800 € · 136 m²
21 €/m²
Somiglianza 85 %
Tar-Vabriga
2 800 € · 136 m²
21 €/m²
Somiglianza 85 %
TAR-VABRIGA
553 556 € · 124 m²
4 464 €/m²
Somiglianza 85 %
TAR-VABRIGA
449 000 € · 125 m²
3 592 €/m²
Somiglianza 84 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 553 655 € · Prezzo al m²: 4 465 €/m²
Superficie abitabile: 124 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia