Appartamento Tar-vabriga

In vendita · Tar-vabriga · Istarska

4 Camere 124 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 553 655 € 4 465 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vabriga, nuovo edificio in vendita, appartamento con quattro camere da letto, secondo piano, vista mare
VABRIGA, IN VENDITA NUOVA COSTRUZIONE, APPARTAMENTO QUATTRO VANI, SECONDO PIANO Vendita di un appartamento quattro vani in un edificio eccezionalmente progettato, moderno, al piano terra, in una via tranquilla a soli 800 m dal mare e dalle splendide spiagge. Questo spazioso appartamento con due camere da letto, superficie totale di 124 m2, si distingue per una disposizione estremamente funzionale e un ulteriore vantaggio – due terrazze coperte con vista sul mare (24,04 m2 e 12,83 m2). L'appartamento comprende un ingresso con guardaroba, corridoio, ampia cucina a concetto aperto con zona pranzo e soggiorno, due bagni moderni, un WC aggiuntivo per gli ospiti, lavanderia, ripostiglio, guardaroba d'ingresso, sauna e due camere da letto. All'appartamento sono assegnati due posti auto davanti all'edificio. Il progetto è stato concepito secondo i più alti standard edilizi ed energetici, con un'attenzione particolare al comfort, alla durabilità e a soluzioni tecnologiche avanzate. Gli appartamenti saranno dotati di un sistema Smart Home con controllo di tutte le installazioni chiave. Sistema Daikin multi-split per riscaldamento e raffreddamento per una temperatura ottimale durante tutto l'anno. I materiali utilizzati includono infissi in alluminio con vetri tripli IZO, tapparelle elettriche e zanzariere, parquet in rovere a tre strati nelle zone giorno, oltre a ceramica italiana di alta qualità e sanitari Hansgrohe nei bagni. L'isolamento acustico e termico aumentano ulteriormente il comfort abitativo e l'efficienza energetica, mentre gli ascensori Schindler garantiscono piena accessibilità. Tutte le unità sono predisposte per la ricarica di veicoli elettrici, e gli appartamenti sono venduti chiavi in mano, senza arredi. La costruzione del progetto inizia alla fine del 2025. anno, mentre il completamento è previsto per l'inizio del 2027. anno. Il pagamento è organizzato per fasi di costruzione, offrendo agli acquirenti ulteriore sicurezza e trasparenza durante l'intero processo. Per tutte le informazioni chiamare 0038598592589

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 465 €/m²
Mediana di annunci simili 5 237 €/m²
Differenza dalla mediana -14,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 50.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 50 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 429 €/m²–6 010 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 620 € In base all’aliquota comunale di Tar-Vabriga-Torre Abrega per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
553 655 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Tar-vabriga
Distretto
Tar-vabriga
Regione
Istarska
Superficie abitabile
124 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
326525

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 553 655 € · Prezzo al m²: 4 465 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 124 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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