Stan Tar-vabriga

Na prodaju · Tar-vabriga · Istarska

4 Sobe 124 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 553 655 € 4 465 €/m²

Opis nekretnine

Vabriga, prodaje se novogradnja, četverosoban stan, drugi kat, pogled more
VABRIGA, PRODAJE SE NOVOGRADNJA, ČETVEROSOBAN STAN, DRUGI KAT Prodaja četverosobnog stana u izvanredno projektiranoj, modernoj zgradi u prizemlju, u mirnoj ulici samo 800 m od mora i prekrasnih plaža. Ovaj prostrani stan s dvije spavaće sobe ukupne površine 124 m2 odlikuje se iznimno funkcionalnim rasporedom i dodatnom prednošću – dvije natkrivene terase s pogledom na more (24,04 m2 i 12,83 m2). Stan uključuje ulazni prostor s garderobom, hodnik, prostrani otvoreni koncept kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije moderne kupaonice, dodatni WC za goste, vešeraj, spremište, ulaznu garderobu, saunu te dvije spavaće sobe. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta ispred zgrade. Projekt je osmišljen prema najvišim građevinskim i energetskim standardima, uz naglasak na udobnost, dugotrajnost i napredna tehnološka rješenja. Stanovi će biti opremljeni Smart Home sustavom s kontrolom svih ključnih instalacija. Daikin multi-split sustav grijanja i hlađenje za optimalnu temperaturu tijekom cijele godine. Korišteni materijali uključuju aluminijsku stolariju s troslojnim IZO staklima, električne rolete i komarnike, troslojni hrastov parket u dnevnim prostorijama, te visokokvalitetnu talijansku keramiku i Hansgrohe sanitarije u kupaonicama. Zvučna i toplinska izolacija dodatno povećavaju ugodnost boravka i energetsku učinkovitost, dok Schindler dizala osiguravaju potpunu pristupačnost. Sve jedinice imaju pripremu za punjenje električnih vozila, a stanovi se prodaju po principu "ključ u ruke", bez namještaja. Izgradnja projekta započinje krajem 2025. godine, dok je dovršetak predviđen početkom 2027. godine. Plaćanje je organizirano po fazama gradnje, što kupcima pruža dodatnu sigurnost i transparentnost tijekom cijelog procesa. Za sve informacije nazvati 0038598592589

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 465 €/m²
Medijan sličnih ponuda 6 010 €/m²
Razlika od medijana -25,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 48.

Cijena po m² viša je nego kod 48 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 447 €/m²–6 010 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 620 € Prema stopi općine Tar-Vabriga-Torre Abrega za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
553 655 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Tar-vabriga
Općina
Tar-vabriga
Županija
Istarska
Stambena površina
124 m²
Sobe
4
Kupaonice
2
ID oglasa
326525

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Dizalo
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 553 655 € · Cijena po m²: 4 465 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 124 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tar-Vabriga-Torre Abrega — medijan 2 831 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira