À vendre · Tar-vabriga · Istarska
Vabriga, immeuble neuf à vendre, appartement de quatre chambres, deuxième étage, vue mer
VABRIGA, NOUVEAU BÂTIMENT À VENDRE, APPARTEMENT QUATRE PIÈCES, DEUXIÈME ÉTAGE Vente d'un appartement de quatre pièces dans un bâtiment moderne, finement conçu, au rez-de-chaussée, dans une rue calme à seulement 800 m de la mer et de belles plages.
Cet appartement spacieux avec deux chambres d'une surface totale de 124 m2 se caractérise par une disposition extrêmement fonctionnelle et un avantage supplémentaire : deux terrasses couvertes avec vue sur la mer (24.04 m2 et 12.83 m2).
L'appartement comprend un espace d'entrée avec dressing, un couloir, une cuisine ouverte spacieuse avec salle à manger et salon, deux salles de bains modernes, un WC supplémentaire pour les invités, une buanderie, un débarras, un vestiaire d'entrée, un sauna et deux chambres.
L'appartement dispose de deux places de parking devant le bâtiment.
Le projet est conçu selon les normes de construction et d'énergie les plus élevées, avec un accent sur le confort, la durabilité et les solutions technologiques avancées.
Les appartements seront équipés d'un système Smart Home avec contrôle de toutes les installations clés.
Système de chauffage et de climatisation Daikin multi‑split pour une température optimale toute l'année.
Les matériaux utilisés comprennent des menuiseries en aluminium avec vitrage IZO triple, des stores électriques et des moustiquaires, parquet en chêne à trois couches dans les salons, ainsi que des céramiques italiennes de haute qualité et des sanitaires Hansgrohe dans les salles de bains.
L'isolation phonique et thermique augmente encore le confort et l'efficacité énergétique, tandis que les ascenseurs Schindler assurent une accessibilité totale.
Toutes les unités sont équipées d'une préparation pour la recharge de véhicules électriques, et les appartements sont vendus sur le principe « clé en main », sans mobilier.
La construction du projet commence à la fin de 2025.
année, tandis que l'achèvement est prévu début 2027.
années.
Le paiement est organisé par étapes de construction, ce qui offre aux clients une sécurité et une transparence supplémentaires tout au long du processus.
Pour toute information appelez le 0038598592589
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 553 655 € · Prix au m²: 4 465 €/m²
Surface habitable: 124 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia