Apartmán Tar-vabriga

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

2 Izby 53 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 235 696 € 4 447 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Vabriga - novostavba | 800 m od mora
Nachádzajúce sa vo Vabrige, táto lokalita využíva všetky výhody blízkosti Poreča, mesta bohatého na historické jadro, kultúrne podujatia a celoročnú turistickú ponuku, čo nehnuteľnosti poskytuje ďalšiu trhovú a obytnú hodnotu. Len za pár minút sú reštaurácie, prístav, pláže, športové a zábavné zariadenia, ako aj školy a zdravotnícke zariadenia, čo robí túto mikro lokáciu ideálnou pre každodenný život a pobyt počas celého roka.More a upravené promenády sú vzdialené iba 800 metrov, zatiaľ čo obchody, reštaurácie a kaviarne sú dostupné v priebehu niekoľkých minút chôdze. Tar a Lanterna Resort sú vzdialené 2 minúty jazdy autom, zatiaľ čo centrum Poreča a Novigradu je vzdialené iba 8 minút jazdy. Medzinárodné letisko Pula je dostupné približne za 45 minút. Vďaka blízkosti istrijského diaľničného uzla je Vabriga vynikajúco prepojená so zvyškom Istrie, hlavnými mestami a letiskom. Bezprostredná blízkosť k moru a rozvinutá funkčná turistická infraštruktúra ďalej zvyšujú atraktívnosť tejto lokality, čo ju robí ideálnou voľbou pre pohodlné bývanie aj bezpečnú dlhodobú investíciu. Projekt zahŕňa dva moderným spôsobom navrhnuté obytné budovy, umiestnené v pokojnej ulici Vabriga, ideálne pre rodinný život, dovolenku alebo inteligentnú investíciu. Každá budova pozostáva z priestrannej obytnéj plochy s veľkým interiérom. Obsahuje tri spálne, veľký obývač spojený s kuchyňou a jedálňou, dve kúpeľne a terasu. Niektoré jednotky navyše ponúkajú vlastnú záhradu alebo ďalšie úložné priestory, čím zvyšujú úroveň komfortu a pohodlia. Ideálne pre: rodiny, trvalé bývanie.Dvoupokojové apartmány (2S)Dve prakticky navrhnuté obytné jednotky pozostávajúce z dvoch spální, jednej kúpeľne a otvoreného obytného priestoru spájajúceho kuchyňu, jedáleň a obývačku. Rozloženie poskytuje optimálnu rovnováhu medzi funkčnosťou a pohodlným pobytom. Ideálne pre: páry, menšie rodiny, dlhodobý alebo turistický prenájom. Jednopokojový apartmán (1S)Kompaktný, ale mimoriadne dobre usporiadaný apartmán, ktorý zahŕňa jednu spálňu, kúpeľňu a pohodlný obytný priestor s prístupom na loggiu alebo terasu. Ideálne pre: jednotlivcov, páry, turistické prenájmy. Parkovanie a udržateľnosť.Každý apartmán obsahuje dve vlastné parkovacie miesta, vybavené vodovodnými a elektrickými prípojkami a prípravou na nabíjanie elektrických vozidiel, čím projekt aktívne podporuje moderný a udržateľný spôsob života. BUILDING 1STAN1 - 124m2STAno2 - 449908

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 447 €/m²
Medián podobných ponúk 3 507 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +26,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 242 €/m²–3 544 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 265 € Podľa sadzby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
235 696 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Tar-vabriga
Okres
Tar-vabriga
Župa
Istarska
Obytná plocha
53 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
323464

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 235 696 € · Cena za m²: 4 447 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje