Apartment Tar-vabriga
Zu verkaufen · Tar-vabriga · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Vabriga – Neubau | 800 m vom Meer
Ausgezeichnete Lage in der Nähe von Poreč und MeerIn Vabriga gelegen, genießt diese Lage alle Vorteile der Nähe von Poreč einer Stadt mit einer reichen historischen Altstadt, kulturellen Veranstaltungen und ganzjährigen touristischen Angeboten, die der Immobilie zusätzlichen Markt- und Lebenswert verleihen.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie Restaurants, einen Yachthafen, gepflegte Strände, Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie Schulen und Gesundheitseinrichtungen, was diesen Mikroort ideal für den Alltag und den ganzjährigen Aufenthalt macht.Das Meer und die gepflegten Promenaden sind nur 800 Meter entfernt, während Geschäfte, Restaurants und Cafés nur wenige Gehminuten entfernt sind.
Der Ort Tar und das touristische Resort Lanterna sind 2 Fahrminuten entfernt, während das Zentrum von Poreč und Novigrad nur 8 Fahrminuten entfernt sind.
Der internationale Flughafen Pula ist in etwa 45 Minuten erreichbar.Dank der Nähe des istrischen Ypsilon ist Vabriga sehr gut mit dem Rest Istriens, größeren Städten und dem Flughafen verbunden.
Die unmittelbare Nähe des Meeres und der entwickelten touristischen Infrastruktur machen die Attraktivität dieser Lage weiter zu erhöhen.Die Nähe zum Meer und zur entwickelten touristischen Infrastruktur.Die Nähe zum Meer und zur entwickelten touristischen Infrastruktur erhöhen die Attraktivität dieser Lage und machen sie zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für ein komfortables Leben als auch für ein komfortables Leben zu einem Raum für eine langfristige, aber auch für eine langfristige Investition.Das Projekt umfasst zwei modern gestaltete Vier-Zimmer-Wohnungen, in einer ruhigen Straße von Vabrile, ideal für ein Familienleben, Urlaub und eine intelligente Investition.
Es besteht aus drei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer verbunden ist, zwei Badezimmern und einer Terrasse.
Einige Einheiten bieten zusätzlich einen eigenen Garten oder einen zusätzlichen Abstellraum, was den Komfort und die Bequemlichkeit erhöht.Ideal für: Familien, dauerhaftes Wohnen.Zwei Schlafzimmer (2S)Zwei praktisch gestaltete Wohneinheiten, bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem offenen Wohnzimmer, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer verbindet.
Das Layout bietet die optimale Balance zwischen Funktionalität und einem angenehmen Aufenthalt.Ideal für: Paare, kleinere Familien, langfristige oder touristische Vermietung.Ein-Zimmer-Wohnung (1S)Kompakte, aber sehr gut organisierte Wohnung mit einem Schlafzimmer, Bad und einem angenehmen Wohnzimmer mit Zugang zu einer Loggia oder Terrasse.
Die perfekte Wahl für diejenigen, die Effizienz ohne Kompromisse bei der Qualität suchen.Ideal für: Singles, Paare, Touristenvermietung.Parken und NachhaltigkeitJede Wohnung verfügt über zwei eigene Parkplätze, ausgestattet mit Wasser- und Stromanschlüssen und Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Das Projekt unterstützt aktiv eine moderne und nachhaltige Lebensweise.GEBÄUDE 1STAN1 - 124m32 - 449.968€ STAN2
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Tar-Vabriga
159 000 € · 48 m²
3 313 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Tar-Vabriga
196 408 € · 57 m²
3 446 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Tar-Vabriga
196 408 € · 57 m²
3 446 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Tar-Vabriga
187 000 € · 58 m²
3 224 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Tar-Vabriga
187 000 € · 58 m²
3 224 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Tar-Vabriga
210 000 € · 58 m²
3 621 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Tar-Vabriga
215 530 € · 61 m²
3 533 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Tar-Vabriga
215 530 € · 61 m²
3 533 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 235 696 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Tar-vabriga
- Bezirk
- Tar-vabriga
- Gespanschaft
- Istarska
- Wohnfläche
- 53 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 323464
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 235 696 € · Preis pro m²: 4 447 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 53 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tar-Vabriga-Torre Abrega tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 831 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
