Mieszkanie Tar-vabriga

Na sprzedaż · Tar-vabriga · Istarska

2 Pokoje 53 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 235 696 € 4 447 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Vabriga - nowy budynek | 800 m od morza
Położona w Vabriga, lokalizacja cieszy się wszystkimi zaletami bliskości Poreč, miasta bogatego w historyczne centrum, wydarzenia kulturalne i całoroczną ofertę turystyczną, co nadaje nieruchomości dodatkową wartość rynkową i mieszkaniową. W zaledwie kilka minut znajdują się restauracje, marina, plaże, obiekty sportowe i rozrywkowe, a także szkoły i placówki zdrowotne, co czyni tę mikro lokalizację idealną do codziennego życia i pobytu przez cały rok. Morze i zagospodarowane promenady są oddalone jedynie o 800 metrów, natomiast sklepy, restauracje i kawiarnie są dostępne w kilku minutach spacerem. Tar i Lanterna Resort znajdują się 2 minuty jazdy samochodem, natomiast centrum Poreč i Novigrad są oddalone jedynie o 8 minut jazdy. Międzynarodowe lotnisko w Puli jest dostępne w przybliżeniu w 45 minut. Dzięki bliskości Istrijskiego Ipsilonu, Vabriga jest doskonale połączona z resztą Istrii, większymi miastami i lotniskiem. Bezpośrednia bliskość morza oraz rozwinięta funkcjonalna infrastruktura turystyczna dodatkowo zwiększają atrakcyjność tej lokalizacji, czyniąc ją doskonałym wyborem zarówno dla komfortowego życia, jak i bezpiecznej, długoterminowej inwestycji. Projekt obejmuje dwa nowocześnie zaprojektowane budynki mieszkalne, położone przy spokojnej ulicy Vabriga, idealnej dla życia rodzinnego, wypoczynku lub inteligentnej inwestycji. Każdy budynek składa się z przestronnej powierzchni mieszkalnej z dużym wnętrzem. Składa się z trzech sypialni, dużego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, dwóch łazienek oraz tarasu. Niektóre lokale dodatkowo oferują własny ogród lub dodatkową przestrzeń magazynową, zwiększając tym samym poziom komfortu i wygody. Idealne dla: rodzin, stałego zamieszkania. Mieszkania dwupokojowe (2S) Dwa praktycznie zaprojektowane lokale mieszkalne składające się z dwóch sypialni, łazienki oraz otwartej przestrzeni dziennej łączącej kuchnię, jadalnię i salon. Układ zapewnia optymalną równowagę między funkcjonalnością a komfortowym pobytem. Idealne dla: par, mniejszych rodzin, wynajmu długoterminowego lub turystycznego. Mieszkanie jednopokojowe (1S) Kompaktowe, ale niezwykle dobrze zorganizowane mieszkanie, które obejmuje jedną sypialnię, łazienkę oraz komfortową przestrzeń dzienną z dostępem do loggii lub tarasu. Idealne dla: singli, par, wynajmu turystycznego. Parking i zrównoważony rozwój. Każde mieszkanie posiada dwa własne miejsca parkingowe, wyposażone w przyłącza wodno‑elektryczne oraz przygotowanie do ładowania pojazdów elektrycznych, dzięki czemu projekt aktywnie wspiera nowoczesny i zrównoważony styl życia. BUDYNEK 1STAN1 - 124m2STAno2 - 449908

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 447 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 507 €/m²
Różnica względem mediany +26,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 242 €/m²–3 544 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 265 € Na podstawie stawki gminy Tar-Vabriga-Torre Abrega na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
235 696 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Tar-vabriga
Powiat
Tar-vabriga
Żupania
Istarska
Powierzchnia użytkowa
53 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
323464

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 235 696 € · Cena za m²: 4 447 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 53 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.