Na sprzedaż · Tar-vabriga · Istarska
Istria, Vabriga - nowy budynek | 800 m od morza
Położona w Vabriga, lokalizacja cieszy się wszystkimi zaletami bliskości Poreč, miasta bogatego w historyczne centrum, wydarzenia kulturalne i całoroczną ofertę turystyczną, co nadaje nieruchomości dodatkową wartość rynkową i mieszkaniową.
W zaledwie kilka minut znajdują się restauracje, marina, plaże, obiekty sportowe i rozrywkowe, a także szkoły i placówki zdrowotne, co czyni tę mikro lokalizację idealną do codziennego życia i pobytu przez cały rok. Morze i zagospodarowane promenady są oddalone jedynie o 800 metrów, natomiast sklepy, restauracje i kawiarnie są dostępne w kilku minutach spacerem.
Tar i Lanterna Resort znajdują się 2 minuty jazdy samochodem, natomiast centrum Poreč i Novigrad są oddalone jedynie o 8 minut jazdy.
Międzynarodowe lotnisko w Puli jest dostępne w przybliżeniu w 45 minut.
Dzięki bliskości Istrijskiego Ipsilonu, Vabriga jest doskonale połączona z resztą Istrii, większymi miastami i lotniskiem.
Bezpośrednia bliskość morza oraz rozwinięta funkcjonalna infrastruktura turystyczna dodatkowo zwiększają atrakcyjność tej lokalizacji, czyniąc ją doskonałym wyborem zarówno dla komfortowego życia, jak i bezpiecznej, długoterminowej inwestycji.
Projekt obejmuje dwa nowocześnie zaprojektowane budynki mieszkalne, położone przy spokojnej ulicy Vabriga, idealnej dla życia rodzinnego, wypoczynku lub inteligentnej inwestycji.
Każdy budynek składa się z przestronnej powierzchni mieszkalnej z dużym wnętrzem.
Składa się z trzech sypialni, dużego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, dwóch łazienek oraz tarasu.
Niektóre lokale dodatkowo oferują własny ogród lub dodatkową przestrzeń magazynową, zwiększając tym samym poziom komfortu i wygody.
Idealne dla: rodzin, stałego zamieszkania. Mieszkania dwupokojowe (2S) Dwa praktycznie zaprojektowane lokale mieszkalne składające się z dwóch sypialni, łazienki oraz otwartej przestrzeni dziennej łączącej kuchnię, jadalnię i salon.
Układ zapewnia optymalną równowagę między funkcjonalnością a komfortowym pobytem.
Idealne dla: par, mniejszych rodzin, wynajmu długoterminowego lub turystycznego.
Mieszkanie jednopokojowe (1S) Kompaktowe, ale niezwykle dobrze zorganizowane mieszkanie, które obejmuje jedną sypialnię, łazienkę oraz komfortową przestrzeń dzienną z dostępem do loggii lub tarasu.
Idealne dla: singli, par, wynajmu turystycznego. Parking i zrównoważony rozwój. Każde mieszkanie posiada dwa własne miejsca parkingowe, wyposażone w przyłącza wodno‑elektryczne oraz przygotowanie do ładowania pojazdów elektrycznych, dzięki czemu projekt aktywnie wspiera nowoczesny i zrównoważony styl życia.
BUDYNEK 1STAN1 - 124m2STAno2 - 449908
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
TAR-VABRIGA
159 000 € · 48 m²
3 313 €/m²
Podobieństwo 91 %
TAR-VABRIGA
196 408 € · 57 m²
3 446 €/m²
Podobieństwo 88 %
TAR-VABRIGA
196 408 € · 57 m²
3 446 €/m²
Podobieństwo 88 %
TAR-VABRIGA
187 000 € · 58 m²
3 224 €/m²
Podobieństwo 86 %
TAR-VABRIGA
187 000 € · 58 m²
3 224 €/m²
Podobieństwo 86 %
TAR-VABRIGA
210 000 € · 58 m²
3 621 €/m²
Podobieństwo 86 %
TAR-VABRIGA
215 530 € · 61 m²
3 533 €/m²
Podobieństwo 85 %
TAR-VABRIGA
215 530 € · 61 m²
3 533 €/m²
Podobieństwo 85 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 235 696 € · Cena za m²: 4 447 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 53 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia