Na prodej · Tar-vabriga · Istarska
Istrie, Vabriga - novostavba | 800 m od moře
Nachází se ve Vabrze a tato lokalita těží ze všech výhod blízkosti Poreče, města bohatého na historické jádro, kulturní akce a celoroční turistickou nabídku, což poskytuje nemovitosti další tržní a obytnou hodnotu.
Během několika minut jsou zde restaurace, marina, pláže, sportovní a zábavní zařízení, stejně jako školy a zdravotnická zařízení, což činí tuto mikro‑lokalitu ideální pro každodenní život a pobyt po celý rok.
Moře a upravené promenády jsou vzdáleny pouhých 800 metrů, zatímco obchody, restaurace a kavárny jsou dostupné během několika minut chůze.
Tar a Lanterna Resort jsou vzdáleny 2 minuty jízdy, zatímco centrum Poreče a Novigradu je jen 8 minut jízdy.
Mezinárodní letiště Pula je dostupné přibližně za 45 minut.
Díky blízkosti istrského Ipsilon je Vabriga výborně propojena se zbytkem Istrie, hlavními městy a letištěm.
Bezprostřední blízkost moře a rozvinutá funkční turistická infrastruktura dále zvyšují atraktivitu této lokality, což z ní činí ideální volbu jak pro pohodlné bydlení, tak pro bezpečnou a dlouhodobou investici.
Projekt zahrnuje dva moderně navržené obytné domy, umístěné v klidné ulici Vabriga, ideální pro rodinný život, dovolenou nebo chytrou investici.
Každý dům se skládá z prostorného obytného prostoru s velkorysým interiérem.
Obsahuje tři ložnice, velký obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, dvě koupelny a terasu.
Některé jednotky navíc nabízejí vlastní zahradu nebo další úložný prostor, čímž zvyšují úroveň pohodlí a praktičnosti.
Ideální pro: rodiny, trvalé bydlení. Dvouložnicové byty (2S) Dvě prakticky navržené obytné jednotky sestávající ze dvou ložnic, jedné koupelny a otevřeného obytného prostoru spojujícího kuchyni, jídelnu a obývací pokoj.
Rozvržení poskytuje optimální rovnováhu mezi funkčností a pohodlným pobytem.
Ideální pro: páry, menší rodiny, dlouhodobý nebo turistický pronájem.
Jednolůžnicový byt (1S) Kompaktní, ale mimořádně dobře uspořádaný byt, který zahrnuje jednu ložnici, koupelnu a pohodlný obytný prostor s přístupem na logii nebo terasu.
Ideální pro: jednotlivce, páry, turistické pronájmy.
Parkování a udržitelnost. Každý byt zahrnuje dvě vlastní parkovací místa, vybavená vodovodními a elektrickými přípojkami a přípravou na nabíjení elektrických vozidel, čímž projekt aktivně podporuje moderní a udržitelný způsob života.
BUDOVA 1STAN1 - 124m2STAno2 - 449908
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
TAR-VABRIGA
159 000 € · 48 m²
3 313 €/m²
Podobnost 91 %
TAR-VABRIGA
196 408 € · 57 m²
3 446 €/m²
Podobnost 88 %
TAR-VABRIGA
196 408 € · 57 m²
3 446 €/m²
Podobnost 88 %
TAR-VABRIGA
187 000 € · 58 m²
3 224 €/m²
Podobnost 86 %
TAR-VABRIGA
187 000 € · 58 m²
3 224 €/m²
Podobnost 86 %
TAR-VABRIGA
210 000 € · 58 m²
3 621 €/m²
Podobnost 86 %
TAR-VABRIGA
215 530 € · 61 m²
3 533 €/m²
Podobnost 85 %
TAR-VABRIGA
215 530 € · 61 m²
3 533 €/m²
Podobnost 85 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 235 696 € · Cena za m²: 4 447 €/m²
Obytná plocha: 53 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia