Apartmán Tar-vabriga
Na predaj · Tar-vabriga · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Novostavba v Tare, Byt na 1. poschodí s výťahom
Investor začína výstavbu obytného domu s 11 bytmi usporiadanými na troch poschodiach – prízemí, prvom a druhom poschodí, a v budove je zabezpečený výťah.
Začiatok prác je plánovaný na 15.
november 2025.
Očakáva sa, že rok skončí 1.
mája 2027.
rokov.
Kúpna zmluva stanovuje platobnú dynamiku: 10 % záloha, 50 % v roh-bau fáze, 15 % po omietkovaní a sklenení, 15 % po dokončení fasády a keramických úprav, a zostávajúcich 10 % po získaní povolenia na užívanie.
Každý byt bude mať dve parkovacie miesta.
Vykurovanie je plánované cez elektrický podlahový systém a je plánovaná prvá fáza inštalácie klimatizačných jednotiek.
Stolárstvo bude PVC Gealan 9000.
Byty v prízemí budú mať vlastné záhrady približne 76 m2 a 110 m2.
Cena väčších bytov je 3.500 /m2, zatiaľ čo cena menších bytov je 4.000 /m2. Provizia pre kupujúceho je 3% + DPH a je splatná v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí kúpnej zmluvy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
TAR-VABRIGA
225 000 € · 61 m²
3 689 €/m²
Podobnosť 98 %
TAR-VABRIGA
229 000 € · 61 m²
3 754 €/m²
Podobnosť 98 %
TAR-VABRIGA
215 000 € · 59 m²
3 644 €/m²
Podobnosť 95 %
TAR-VABRIGA
219 000 € · 59 m²
3 712 €/m²
Podobnosť 95 %
TAR-VABRIGA
222 000 € · 59 m²
3 763 €/m²
Podobnosť 95 %
TAR-VABRIGA
215 000 € · 59 m²
3 644 €/m²
Podobnosť 95 %
TAR-VABRIGA
222 000 € · 59 m²
3 763 €/m²
Podobnosť 95 %
TAR-VABRIGA
266 866 € · 65 m²
4 106 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
4 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 218 435 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Tar-vabriga
- Okres
- Tar-vabriga
- Župa
- Istarska
- Obytná plocha
- 62 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 300708
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 218 435 € · Cena za m²: 3 523 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 62 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. THE ONE Real Estate – Cena na vyžiadanie; Century 21 Futura – 217 000 €; EURO IMMOBILIEN – 218 435 €; Tex immobilie – 218 435 €.
O lokalite
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
