Mieszkanie Tar-vabriga
Na sprzedaż · Tar-vabriga · Istarska
Opis nieruchomości
Nowy budynek w Tar, Mieszkanie na 1 piętrze z windą
Inwestor rozpoczyna budowę budynku mieszkalnego z 11 mieszkaniami rozmieszczonymi na trzech piętrach: parterze, pierwszym i drugim piętrze, a w budynku zapewniona jest winda.
Rozpoczęcie prac planowane jest na 15.
listopada 2025.
Zakończenie przewidziane jest na 1.
maja 2027.
lat.
Zakup przewiduje dynamikę płatności: 10 % zaliczki, 50 % w fazie roh-bau, 15 % po tynkowaniu i glazurze, 15 % po wykończeniu elewacji i ceramice oraz pozostałe 10 % po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie.
Każde mieszkanie będzie miało dwa miejsca parkingowe.
Ogrzewanie planowane jest poprzez elektryczny system podłogowy, a pierwsza faza przewiduje montaż klimatyzacji.
Stolarka będzie wykonana z PVC Gealan 9000.
Mieszkania na parterze będą posiadały własne ogrody o powierzchni około 76 m2 i 110 m2.
Cena większych mieszkań wynosi 3.500 /m2, natomiast cena mniejszych mieszkań 4.000 /m2. Opłata agencyjna dla nabywcy wynosi 3% + VAT i jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości przy zawarciu umowy kupna.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
TAR-VABRIGA
225 000 € · 61 m²
3 689 €/m²
Podobieństwo 98 %
TAR-VABRIGA
229 000 € · 61 m²
3 754 €/m²
Podobieństwo 98 %
TAR-VABRIGA
215 000 € · 59 m²
3 644 €/m²
Podobieństwo 95 %
TAR-VABRIGA
219 000 € · 59 m²
3 712 €/m²
Podobieństwo 95 %
TAR-VABRIGA
222 000 € · 59 m²
3 763 €/m²
Podobieństwo 95 %
TAR-VABRIGA
215 000 € · 59 m²
3 644 €/m²
Podobieństwo 95 %
TAR-VABRIGA
222 000 € · 59 m²
3 763 €/m²
Podobieństwo 95 %
TAR-VABRIGA
266 866 € · 65 m²
4 106 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
4 Oferty
Dodatkowe informacje
- Cena
- 218 435 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Tar-vabriga
- Powiat
- Tar-vabriga
- Żupania
- Istarska
- Powierzchnia użytkowa
- 62 m²
- Pokoje
- 2
- Łazienki
- 2
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 300708
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Winda
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 218 435 € · Cena za m²: 3 523 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 62 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. THE ONE Real Estate – Cena do uzgodnienia; Century 21 Futura – 217 000 €; EURO IMMOBILIEN – 218 435 €; Tex immobilie – 218 435 €.
O okolicy
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia
