Appartamento Tar-vabriga
In vendita · Tar-vabriga · Istarska
Descrizione dell'immobile
Nuovo edificio a Tar, appartamento al 1° piano con ascensore
L'investitore avvia la costruzione di un edificio residenziale con 11 appartamenti distribuiti su tre piani – piano terra, primo e secondo piano, e nell'edificio è previsto anche un ascensore.
L'inizio dei lavori è previsto per il 15.
novembre 2025.
anno, mentre il completamento è previsto entro il 1.
maggio 2027.
anno.
Al momento dell'acquisto è prevista la seguente dinamica di pagamento: 10 % caparra, 50 % nella fase roh-bau, 15 % dopo l'esecuzione dell'intonaco e della finitura, 15 % al completamento della facciata e della ceramica, e i restanti 10 % al rilascio del permesso di abitabilità.
Ogni appartamento avrà due posti auto.
Il riscaldamento è previsto tramite un sistema elettrico a pavimento, ed è prevista anche la prima fase per l'installazione di impianti di climatizzazione.
Le infissi saranno PVC Gealan 9000.
Gli appartamenti al piano terra avranno giardini privati di circa 76 m² e 110 m².
Il prezzo dei grandi appartamenti è di 3.500 €/m², mentre il prezzo dei piccoli appartamenti è di 4.000 €/m².Provizija agencije per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile al momento della stipula del contratto di compravendita.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
4 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 218 435 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Tar-vabriga
- Distretto
- Tar-vabriga
- Regione
- Istarska
- Superficie abitabile
- 62 m²
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 300708
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Ascensore
- Giardino
- Posti auto
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 218 435 € · Prezzo al m²: 3 523 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 62 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. THE ONE Real Estate – Prezzo su richiesta; Century 21 Futura – 217 000 €; EURO IMMOBILIEN – 218 435 €; Tex immobilie – 218 435 €.
Info sulla zona
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia
