Apartmán Tar-vabriga

Popis nehnuteľnosti

Tar, novostavba na predaj - dvojizbový byt na 2. poschodí s výťahom
TAR, NOVÁ STAVBA NA PREDAJ - DVOJizbový apartmán na 2. poschodí S výťahom Novostavba s tromi poschodiami a celkom 11 apartmánov sa stavia na krásnom mieste v Tar.
Na prízemí sú dva apartmány s krásnou záhradou cca 76 m2 a 110 m2 a na 1., 2.
alebo 3.
Podlažia sú umiestnené tri trojizbové apartmány.
Budova bude vybavená podlahovým kúrením a prvou etapou prípravy na klímu.
PVC gealan 9000 trojvrstvové stolárstvo.
Každý apartmán má dve parkovacie miesta.
Termín dokončenia je 01.05.
2027.
Byt má 62 m2.
Skladá sa z kuchyne s obývacou izbou, 2 spálne, kúpeľňa, chodba a balkón.
Platobná dynamika nákupu sú: 10% kapary, 50% vo fáze roch bau, 15% omietka, glazúra, 15% fasády, keramika, 10% keď budova dostane povolenie na použitie.
Každý apartmán má parkovacie miesta 2.
Vykurovanie je plánované pre elektrickú podlahu a bude vykonaná prvá etapa pre klimatizáciu.
Stolárstvo je PVC gealan 9000.
Pre všetky informácie volajte +38598592589

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 500 €/m²

Medián podobných ponúk 3 500 €/m²

Rozdiel oproti mediánu 0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 52.

Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 231 €/m²–3 537 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

TAR-VABRIGA 218 435 € · 62 m² 3 523 €/m² Podobnosť 100 % TAR-VABRIGA 225 000 € · 62 m² 3 629 €/m² Podobnosť 100 % TAR-VABRIGA 201 000 € · 62 m² 3 242 €/m² Podobnosť 100 % TAR-VABRIGA 201 000 € · 62 m² 3 242 €/m² Podobnosť 100 % TAR-VABRIGA 201 000 € · 62 m² 3 242 €/m² Podobnosť 100 % TAR-VABRIGA 218 435 € · 62 m² 3 523 €/m² Podobnosť 100 % TAR-VABRIGA 215 530 € · 61 m² 3 533 €/m² Podobnosť 98 % TAR-VABRIGA 215 530 € · 61 m² 3 533 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 310 € Podľa sadzby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

• THE ONE Real Estate Cena na vyžiadanie
• Century 21 Futura Táto ponuka 217 000 €
• EURO IMMOBILIEN 218 435 €
• Tex immobilie 218 435 €

Doplňujúce informácie

Cena

217 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Tar-vabriga

Okres

Tar-vabriga

Župa

Istarska

Obytná plocha

62 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

347557

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výťah

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 217 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 62 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. THE ONE Real Estate – Cena na vyžiadanie; Century 21 Futura – 217 000 €; EURO IMMOBILIEN – 218 435 €; Tex immobilie – 218 435 €.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia