Apartmán Šikići

Popis nehnuteľnosti

Byty na predaj v novom modernom projekte, Pula, A10
Nové v ponuke! Rezidenčný projekt v Pule, budova so troma poschodiami a 15 obytnými jednotkami. Byt A10, nachádza sa na 1. poschodí budovy a skladá sa z: chodby+šatne, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, 2 spálne, kúpeľne a krytých terás. Bytu patrí dve parkovacie miesta PM4+PM16. Byty budú vybavené invertorovými klimatizáciami, podlahovým vykurovaním v kúpeľniach, kvalitnou keramikou a podlahami. Pre viac informácií, prosím kontaktujte: Info: +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 033 €/m²

Medián podobných ponúk 3 637 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -16,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 352 €/m²–3 899 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Šikići 222 840 € · 61 m² 3 653 €/m² Podobnosť 99 % Šikići 172 500 € · 57 m² 3 026 €/m² Podobnosť 93 % Šikići 168 210 € · 56 m² 3 004 €/m² Podobnosť 92 % Šikići 201 000 € · 67 m² 3 000 €/m² Podobnosť 90 % Monvidal 235 000 € · 61 m² 3 852 €/m² Podobnosť 90 % Šikići 185 000 € · 67 m² 2 761 €/m² Podobnosť 89 % Šikići 185 000 € · 67 m² 2 761 €/m² Podobnosť 89 % Šikići 209 040 € · 69 m² 3 030 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 305 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Šikići

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

61 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Poschodie

1

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

2 500 m

Vzdialenosť od centra

5 000 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2024

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

375628

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 033 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Jadreški

Jadreški je obec v obci Ližnjan, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 537

Zdroj: Wikipedia