Apartma Šikići

Naprodaj · Pula · Istarska

2 Sobe 61 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 185 000 € 3 033 €/m²

Opis nepremičnine

Prodaja stanov v novem modernem projektu, Pula, A10
Novo v ponudbi! Stanovanjski projekt v Puli, stavba s tremi etažami in 15 stanovanjskimi enotami. Stan A10 se nahaja v 1. nadstropju stavbe in obsega: hodnik + garderoba, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnici, kopalnico in pokrito teraso. Stanovanju pripadata dve parkirni mesti PM4 + PM16. Stanovi bodo opremljeni z inverter klimatskimi napravami, talnim ogrevanjem v kopalnicah, kakovostno keramiko in tlemi. Za več informacij, prosimo, kontaktirajte: Info: +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 033 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 637 €/m²

Razlika od mediane -16,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 352 €/m²–3 899 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šikići 222 840 € · 61 m² 3 653 €/m² Podobnost 99 %

Šikići 172 500 € · 57 m² 3 026 €/m² Podobnost 93 %

Šikići 168 210 € · 56 m² 3 004 €/m² Podobnost 92 %

Šikići 201 000 € · 67 m² 3 000 €/m² Podobnost 90 %

Monvidal 235 000 € · 61 m² 3 852 €/m² Podobnost 90 %

Šikići 185 000 € · 67 m² 2 761 €/m² Podobnost 89 %

Šikići 209 040 € · 69 m² 3 030 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 305 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 185 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Šikići
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 61 m²
Sobe: 2
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Parkirna mesta: 1
Nadstropje: 1
Število nadstropij: 3
Oddaljenost od morja: 2 500 m
Oddaljenost od centra: 5 000 m
Energetski razred: A+
Leto izgradnje: 2024
Klimatska naprava: Da
ID oglasa: 375628

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 185 000 € · Cena na m²: 3 033 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 2 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.