Apartmán Šikići

Popis nemovitosti

Prodej bytů v novém moderním projektu, Pula, A10
Novinka v nabídce! Rezidenční projekt v Pule, budova se třemi patry a 15 bytovými jednotkami. Byt A10 se nachází v 1. patře budovy a skládá se z: chodby + šatny, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, 2 ložnic, koupelny a zastřešené terasy. K bytu náleží dvě parkovací místa PM4 + PM16. Byty budou vybaveny invertorovými klimatizacemi, podlahovým vytápěním v koupelnách, kvalitní keramikou a podlahami. Pro více informací, prosím kontaktujte: Info: +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 033 €/m²

Medián podobných nabídek 3 637 €/m²

Rozdíl proti mediánu -16,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 15.

Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 352 €/m²–3 899 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Šikići 222 840 € · 61 m² 3 653 €/m² Podobnost 99 % Šikići 172 500 € · 57 m² 3 026 €/m² Podobnost 93 % Šikići 168 210 € · 56 m² 3 004 €/m² Podobnost 92 % Šikići 201 000 € · 67 m² 3 000 €/m² Podobnost 90 % Monvidal 235 000 € · 61 m² 3 852 €/m² Podobnost 90 % Šikići 185 000 € · 67 m² 2 761 €/m² Podobnost 89 % Šikići 185 000 € · 67 m² 2 761 €/m² Podobnost 89 % Šikići 209 040 € · 69 m² 3 030 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 305 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

185 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Šikići

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

61 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Patro

1

Počet podlaží

3

Vzdálenost od moře

2 500 m

Vzdálenost od centra

5 000 m

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2024

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

375628

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 033 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 61 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 2 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Jadreški

Jadreški je vesnice v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu Ližnjan.

Počet obyvatel: 537

Zdroj: Wikipedia