Stan Šikići

Opis nekretnine

Prodaja stanova u novom modernom projektu, Pula, A10
Novo u ponudi! Stambeni projekt u Puli, zgrada sa tri etaže i 15 stambenih jednica. Stan A10, nalazi se na 1.katu zgrade i sastoji se od: hodnik+garderoba, dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom, 2 spavaće sobe, kupaonice i natkrivene terase. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta PM4+PM16. Stanovi će biti opremljeni inverter-klimama, podnim grijanjem u kupatilima, kvalitetnom keramikom i podovima. Za više informacija, molimo kontaktirajte: Info: +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 033 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 637 €/m²

Razlika od medijana -16,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 15.

Cijena po m² viša je nego kod 15 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 352 €/m²–3 899 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Šikići 222 840 € · 61 m² 3 653 €/m² Sličnost 99 % Šikići 172 500 € · 57 m² 3 026 €/m² Sličnost 93 % Šikići 168 210 € · 56 m² 3 004 €/m² Sličnost 92 % Šikići 201 000 € · 67 m² 3 000 €/m² Sličnost 90 % Monvidal 235 000 € · 61 m² 3 852 €/m² Sličnost 90 % Šikići 185 000 € · 67 m² 2 761 €/m² Sličnost 89 % Šikići 185 000 € · 67 m² 2 761 €/m² Sličnost 89 % Šikići 209 040 € · 69 m² 3 030 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 305 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

185 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Šikići

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

61 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Kat

1

Broj katova

3

Udaljenost od mora

2 500 m

Udaljenost od centra

5 000 m

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2024

Klima uređaj

Da

ID oglasa

375628

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 185 000 € · Cijena po m²: 3 033 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 2 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Jadreški

Jadreški je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Ližnjan, Istarska županija.

Broj stanovnika: 537

Izvor: Wikipedia