Apartmán Savudrija
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Savudrija - 500 m od pláže, apartmán so záhradou a garážou!
Savudrija približne.
500 m od pláže, v veľmi tichom prostredí na predaj je trojizbový byt v novostavbe, rozloha 64,20 m2.
Byt sa nachádza v prízemí obytného domu s celkovo 8 bytovými jednotkami.
Obsahuje: vstupnú halu, otvorený a svetlý priestor, v ktorom je obývačka, kuchyňa a jedáleň s prístupom na terasu, dve spálne a kúpeľňa.
Byt má tiež záhradu (cca.
150 m2), garáž (12.10 m2) a skladovú miestnosť (10 m2) v suteréne domu.
Tepelná izolácia domu je realizovaná s polystyrénom 10 cm pre optimálnu energetickú účinnosť.
Vonkajšie stolárstvo vysokokvalitné PVC stolárstvo s trojvrstvovým sklom antracitovej farby.
Žalúzie sú nainštalované na všetkých otváraniach.
Všetky miestnosti majú elektrické podlahové kúrenie s oddeleným Wi-Fi ovládaním pre každú miestnosť.
Cez klimatizácie Mitsubishi s invertorom je regulované vykurovanie a chladenie.
Okrem technických výhod sú výhody tohto bytu vynikajúca poloha blízko pláže, vysoká kvalita výstavby, intímny dom s iba 8 bytovými jednotkami.
Poznámkou je, že kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností vo výške 3% z kúpnej ceny podľa zmluvy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Savudrija
299 000 € · 63 m²
4 746 €/m²
Podobnosť 91 %
Savudrija
299 000 € · 63 m²
4 746 €/m²
Podobnosť 91 %
Savudrija
299 000 € · 67 m²
4 463 €/m²
Podobnosť 88 %
Umag
255 000 € · 65 m²
3 923 €/m²
Podobnosť 85 %
Savudrija
299 000 € · 69 m²
4 333 €/m²
Podobnosť 85 %
Umag
215 000 € · 64 m²
3 359 €/m²
Podobnosť 82 %
Umag
195 000 € · 64 m²
3 047 €/m²
Podobnosť 82 %
Umag
195 000 € · 64 m²
3 047 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 300 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Savudrija
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 64 m²
- Veľkosť pozemku
- 150 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 221066
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Garáž
- Záhrada
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 300 000 € · Cena za m²: 4 688 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 64 m² · Veľkosť pozemku: 150 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Savudrija
Savudrija je pobrežná osada v severozápadnej Istrii v Chorvátsku. Vyvinula sa z rybárskej dediny na príjemné rekreačné stredisko. Savudrija je tiež názov okolia na polostrove.
Počet obyvateľov: 195
Zdroj: Wikipedia
