Apartment Savudrija
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Savudrija - 500 m vom Strand entfernt, Wohnung mit Garten und Garage!
Savudrija cca.
500 m vom Strand entfernt, in einer sehr ruhigen Umgebung zum Verkauf steht eine Wohnung mit drei Schlafzimmern im Neubau, Fläche von 64,20 m2.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Es enthält: Eingangshalle, einen offenen und hellen Raum, in dem sich das Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse befinden, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Wohnung hat auch einen Garten (cca.
150 m2), Garage (12,10 m2) und Abstellraum (10 m2) im Keller des Gebäudes.
Die Wärmedämmung des Gebäudes erfolgt mit 10 cm Styropor für eine optimale Energieeffizienz.
Hochwertige PVC-Tischlerei mit dreischichtigem Glas in Anthrazitfarbe.
Die Fensterläden sind an allen Öffnungen eingebaut.
In allen Räumen ist eine elektrische Fußbodenheizung eingebaut, mit einer separaten Wi-Fi-Steuerung für jeden Raum.
Über den Mitsubishi Inverter wird die Heizung und Kühlung geregelt.
Neben den technischen Vorteilen sind die Vorteile dieser Wohnung eine ausgezeichnete Lage in Strandnähe, hochwertige Konstruktion, ein intimes Gebäude mit nur 8 Wohneinheiten.
Der Käufer zahlt beim Kauf der Immobilie keine Grundsteuer in Höhe von 3% des vertraglich vereinbarten Kaufpreises.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 48 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
SAVUDRIJA
299 000 € · 63 m²
4 746 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
SAVUDRIJA
299 000 € · 63 m²
4 746 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
SAVUDRIJA
299 000 € · 67 m²
4 463 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
UMAG
198 000 € · 65 m²
3 046 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
SAVUDRIJA
299 000 € · 69 m²
4 333 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
UMAG
198 000 € · 61 m²
3 246 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Umag
258 000 € · 64 m²
4 031 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Umag
195 000 € · 64 m²
3 047 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 300 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Savudrija
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 64 m²
- Grundstück
- 150 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 221066
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garage
- Garten
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 300 000 € · Preis pro m²: 4 688 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 64 m² · Grundstück: 150 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Savudrija
Savudrija ist ein kleiner Badeort in Kroatien an der Nordwestspitze der Halbinsel Istrien und Stadtteil von Umag. Die Siedlung liegt etwa 50 Kilometer südwestlich von Triest und acht Kilometer nördlich des Zentrums von Umag. Etwa 400 Einwohner leben ständig in Savudrija. Ihre ökonomische Basis liegt vor allem im Tourismus sowie in vom Tourismus abhängigen Berufen.
Einwohnerzahl: 195
Quelle: Wikipedia
