Apartmán Rovinj

Istria, Rovinj - moderný apartmán 95m2 s parkovaním
Rovinj, perla Istrie, je jedným z najšarmantnejších prímorských miest na Jadrane. Snímavé kamenné ulice, rozpoznateľná zvonica kostola sv. Eufémie a farebná promenáda vytvárajú jedinečnú stredomorskú atmosféru. Toto historické mestečko ponúka bohaté kultúrne dedičstvo, špičkové gastronomické zážitky a krištáľovo čisté more, čím sa stáva dokonalou destináciou pre oddych aj život. Kaiser Immobilien vám predstavuje moderný byt s celkovou rozlohou 95,73 m², umiestnený v druhom poschodí súčasnej novostavby moderného dizajnu, s pridruženým parkovacím miestom, na pokojnej a veľmi žiadanej lokalite v Rovinji. Byt sa nachádza v druhom poschodí budovy s celkovo dvoma nadzemnými podlažiami, bez výťahu. K bytu sa vstupuje priestranným vnútorným schodiskom a vstup do bytu je cez protipožiarne dvere, ktoré vedú priamo do centrálnej časti bytu. Obývačka s rozlohou 20,50 m² je prvou miestnosťou, do ktorej vstupujete, a vďaka veľkej sklenenej stene je zaplavená prirodzeným svetlom. Na obývačku nasleduje jedáleň s rozlohou 10,40 m² a otvorená kuchyňa o rozlohe 7,20 m², čím vzniká funkčný a vzdušný open‑space koncept. Za kuchyňou sa nachádza praktická špajza, zároveň aj práčovňa, s pripravenými prípojkami pre práčku. Z obývačky je možný výstup na veľkú lodžiu s rozlohou 12,50 m². Pri vstupe je hosťovská toaleta (1,30 m²), zatiaľ čo chodba s rozlohou 5,40 m² vedie k spálňovej časti bytu. Prvá spálňa s rozlohou 13 m² má tiež veľkú sklenenú prednú stenu. Nasleduje kúpeľňa s rozlohou 4,80 m², svetlá pracovňa s rozlohou 6,40 m², ktorá môže slúžiť aj ako menšia spálňa, a druhá spálňa s rozlohou 10 m². Všetky miestnosti sú vybavené klimatizačnými jednotkami, pričom vykurovanie je riešené podlahovým vykurovaním na tepelné čerpadlo, s doplnkovou možnosťou vykurovania a chladenia prostredníctvom klimatizácie. Byt má aj Schiedel komín. Celý obytný komplex sa vyznačuje súčasným dizajnom, vysokou energetickou účinnosťou a zabudovaným fotovoltickým panelom, čo zabezpečuje nižšie spoločné náklady. Bytu patrí jedno parkovacie miesto s rozlohou 13,75 m². Budova sa nachádza v pokojnej časti Rovinja, s kompletnou infraštruktúrou v bezprostrednej blízkosti – obchodmi, reštauráciami a ďalšími službami potrebnými pre každodenný život, a zároveň dostatočne blízko k centru mesta. Práve kombinácia vynikajúcej lokality, moderného dizajnu a funkčného rozloženia robí túto nehnuteľnosť ideálnou ako pre príjemný život, tak aj pre bezpečnú investíciu. Blízkosť služieb: Centrum, Rovinj – 2,7 km Reštaurácia – 400 m Kaviareň – 600 m Obchod – 600 m Nákupné centrum – 700 m Pamiatky – 900 m More – 2,2 km Pláž – 2,8 km Autobusová stanica – 100 m Letisko – 40 km Vzdialenosti od väčších miest: Rovinj – Ľubľana: 186 km Rovinj – Viedeň: 567 km Rovinj – Budapešť: 591 km Rovinj – Praha: 838 km Rovinj – Mníchov: 587 km Rovinj – Záhreb: 250 km ID‑KÓD: 127-197 Ak chcete nehnuteľnosť osobne navštíviť, kontaktujte: Jennifer Hofmann E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/