Appartamento Rovinj

Istria, Rovigno - appartamento moderno di 95m2 con parcheggio
Rovinj, perla dell'Istria, è una delle città costiere più affascinanti del Adriatico. Strade di pietra pittoresche, il caratteristico campanile della chiesa di S. Eufemia. La chiesa di S. Eufemia e la vivace costa creano un'atmosfera mediterranea unica. Questa storica cittadina offre un ricco patrimonio culturale, esperienze gastronomiche di alto livello e un mare cristallino, rendendola una destinazione perfetta per vacanze e vita. Kaiser Immobilien presenta un moderno appartamento di superficie totale 95,73 m², situato al secondo piano di una nuova costruzione dal design moderno, con posto auto incluso, in una zona tranquilla e molto richiesta a Rovigno. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di due piani, senza ascensore. Si accede all'appartamento tramite una spaziosa scala interna, e l'ingresso è attraverso una porta antieffrazione che conduce direttamente al cuore dell'appartamento. Il soggiorno di 20,50 m² è la prima stanza in cui si entra e, grazie a una grande parete vetrata, è inondato di luce naturale. Dal soggiorno si accede al tavolo da pranzo di 10,40 m² e alla cucina a vista di 7,20 m², creando un concetto open-space funzionale e arioso. Dietro la cucina si trova un pratico ripostiglio, anche lavanderia, con collegamenti predisposti per la lavatrice. Dal soggiorno è possibile accedere a un ampio terrazzo di 12,50 m². Vicino all'ingresso si trova un WC di servizio (1,30 m²), mentre un corridoio di 5,40 m² conduce alla zona notte dell'appartamento. La prima camera da letto di 13 m² ha anche una grande facciata vetrata. Segue un bagno di 4,80 m², uno studio luminoso di 6,40 m² che può fungere anche da piccola camera da letto, e una seconda camera da letto di 10 m². Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata, mentre il riscaldamento è garantito da riscaldamento a pavimento con pompa di calore, con possibilità aggiuntiva di riscaldamento e raffreddamento tramite i condizionatori. L'appartamento dispone anche di un camino Schiedel. L'intero complesso residenziale si distingue per design contemporaneo, alta efficienza energetica e impianto fotovoltaico integrato, garantendo costi comuni più bassi. L'appartamento include un posto auto di 13,75 m². L'edificio si trova in una zona tranquilla di Rovigno, con completa infrastruttura nelle immediate vicinanze – negozi, ristoranti e altri servizi necessari per la vita quotidiana, ed è comunque sufficientemente vicino al centro città. È proprio la combinazione di ottima posizione, design moderno e disposizione funzionale a rendere questa proprietà ideale sia per una vita confortevole sia per un investimento sicuro. Vicinanza ai servizi: Centro, Rovigno - 2,7 km Ristorante - 400 m Caffè - 600 m Negozio - 600 m Centro commerciale - 700 m Attrazioni: 900 m Mare - 2,2 km Spiaggia - 2,8 km Stazione degli autobus - 100 m Aeroporto - 40 km Distanze dalle grandi città: Rovigno - Lubiana: 186 km Rovigno - Vienna: 567 km Rovigno - Budapest: 591 km Rovigno - Praga: 838 km Rovigno - Monaco: 587 km Rovigno - Zagabria: 250 km ID-COD: 127-197 Se desiderate visitare personalmente l'immobile, contattate: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/