Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Rovinj - apartmán na predaj s výhľadom na more, garážou a parkovacím miestom.
Byt sa nachádza v hornej polohe s krásnym panoramatickým výhľadom na more a staré mesto, v blízkosti mora, centra, obchodov a reštaurácií.
INFO
Veľkosť apartmánu: 72,5 m2
Výška stropu: 3.32 m
6 veľké okná s otvoreným výhľadom
Záhrada a dvor: 70 m2
Garáž: 16,5 m2
Vlastné parkovacie miesto
VLASTNOSTI
Výnimočná poloha v centre mesta Rovinj
Pohľad na more a staré mesto
Kvalitná konštrukcia
Vysoké stropy, ktoré dávajú pocit priestrannosti
Pokojná poloha v novej časti centra mesta
Ideálne pre:
Rodinný život
atraktívna investícia do turistických prenájmov
Nehnuteľnosť, ktorá kombinuje umiestnenie, zobrazenie a kvalitu vzácnou príležitosťou na trhu Rovinj.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 951 €/m²

Medián podobných ponúk 4 242 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +40,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 92.

Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 930 €/m²–5 123 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 290 000 € · 72 m² 4 028 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 290 000 € · 72 m² 4 028 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 259 500 € · 73 m² 3 555 €/m² Podobnosť 99 % ROVINJ 290 500 € · 73 m² 3 979 €/m² Podobnosť 99 % ROVINJ 395 000 € · 73 m² 5 411 €/m² Podobnosť 99 % ROVINJ 345 000 € · 74 m² 4 662 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 370 000 € · 74 m² 5 000 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 450 000 € · 70 m² 6 429 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 450 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

428.500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

72 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

1

Poschodie

2

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

100 m

Rok výstavby

1908

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

354781

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 428.500 € · Cena za m²: 5 951 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 100 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia