Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

Rovinj - prodej apartmánu s výhledem na moře, garáží a parkovacím místem.
Byt se nachází na skvělé lokalitě s nádherným panoramatickým výhledem na moře a staré město, v těsné blízkosti moře, centra, obchodů a restaurací. INFORMACE Plocha bytu: 72,5 m² Výška stropů: 3,32 m 6 velkých oken s otevřeným výhledem Zahrada a dvůr: 70 m² Garáž: 16,5 m² Vlastní parkovací místo VLASTNOSTI NEMOVITOSTI Výjimečná lokalita v centru Rovinja Výhled na moře a staré město Kvalitní výstavba Vysoké stropy, které dodávají pocit prostornosti Klidná pozice v nové části centra města Ideální pro: rodinný život atraktivní investici na turistický pronájem Nemovitost, která spojuje lokalitu, výhled a kvalitu – vzácná příležitost na trhu Rovinja. Pro další informace, prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 951 €/m²

Medián podobných nabídek 4 242 €/m²

Rozdíl proti mediánu +40,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 92.

Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 959 €/m²–5 123 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROVINJ 290 000 € · 72 m² 4 028 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 290 000 € · 72 m² 4 028 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 259 500 € · 73 m² 3 555 €/m² Podobnost 99 % ROVINJ 290 500 € · 73 m² 3 979 €/m² Podobnost 99 % ROVINJ 395 000 € · 73 m² 5 411 €/m² Podobnost 99 % ROVINJ 345 000 € · 74 m² 4 662 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 370 000 € · 74 m² 5 000 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 450 000 € · 70 m² 6 429 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 450 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

428 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

72 m²

Pokoje

3

Ložnice

3

Koupelny

1

Patro

2

Počet podlaží

3

Vzdálenost od moře

100 m

Rok výstavby

1908

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

354781

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 428 500 € · Cena za m²: 5 951 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 72 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 100 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia