Appartamento Rovinj

Descrizione dell'immobile

Rovigno - appartamento in vendita con vista mare, garage e posto auto.
L'appartamento si trova in una posizione privilegiata con una splendida vista panoramica sul mare e sulla città vecchia, a pochi passi dal mare, dal centro, dai negozi e dai ristoranti. INFORMAZIONI Superficie dell'appartamento: 72,5 m² Altezza dei soffitti: 3,32 m 6 grandi finestre con vista aperta Giardino e cortile: 70 m² Garage: 16,5 m² Posto auto privato CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE Posizione eccezionale nel centro di Rovigno Vista sul mare e sulla città vecchia Costruzione di alta qualità Soffitti alti che conferiscono un senso di spaziosità Posizione tranquilla nella nuova parte del centro città Ideale per: vita familiare investimento attraente per affitti turistici Un immobile che unisce posizione, vista e qualità – un'opportunità rara nel mercato di Rovigno. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 951 €/m²

Mediana di annunci simili 4 242 €/m²

Differenza dalla mediana +40,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 92.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 959 €/m²–5 123 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 450 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

428 500 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rovinj

Distretto

Rovinj

Regione

Istarska

CAP

52210

Superficie abitabile

72 m²

Camere

3

Camere da letto

3

Bagni

1

Piano

2

Numero di piani

3

Distanza dal mare

100 m

Anno di costruzione

1908

Aria condizionata

Sì

ID annuncio

354781

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 428 500 € · Prezzo al m²: 5 951 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 72 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 100 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia