Stan Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj – prodaja stana s pogledom na more, garažom i parkirnim mjestom.
Stan se nalazi na top lokaciji s predivnim panoramskim pogledom na more i stari grad, u neposrednoj blizini mora, centra, trgovina i restorana. INFORMACIJE Površina stana: 72,5 m² Visina stropova: 3,32 m 6 velikih prozora s otvorenim pogledom Vrt i dvorište: 70 m² Garaža: 16,5 m² Vlastito parkirno mjesto POSEBNOSTI NEKRETNINE Izuzetna lokacija u centru Rovinja Pogled na more i stari grad Kvalitetna gradnja Visoki stropovi koji daju osjećaj prostranosti Mirna pozicija u novom dijelu centra grada Idealno za: obiteljski život atraktivnu investiciju za turistički najam Nekretnina koja spaja lokaciju, pogled i kvalitetu – rijetka prilika na tržištu Rovinja. Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 951 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 200 €/m²

Razlika od medijana +41,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 92.

Cijena po m² viša je nego kod 92 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 926 €/m²–5 064 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 259 500 € · 73 m² 3 555 €/m² Sličnost 99 % Rovinj 290 500 € · 73 m² 3 979 €/m² Sličnost 99 % Rovinj 395 000 € · 73 m² 5 411 €/m² Sličnost 99 % Rovinj 345 000 € · 74 m² 4 662 €/m² Sličnost 97 % Rovinj 370 000 € · 74 m² 5 000 €/m² Sličnost 97 % Rovinj 450 000 € · 70 m² 6 429 €/m² Sličnost 97 % Rovinj 290 500 € · 74 m² 3 926 €/m² Sličnost 97 % Rovinj 290 500 € · 74 m² 3 926 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 450 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

428 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

72 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

3

Kupaonice

1

Kat

2

Broj katova

3

Udaljenost od mora

100 m

Godina izgradnje

1908

Klima uređaj

Da

ID oglasa

354781

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 428 500 € · Cijena po m²: 5 951 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 100 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia