Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v Rovinji, 150 m od mora - perfektné útočisko s klimatizáciou a blízkosťou pláží
Tento očarujúci byt v Rovinji ponúka dokonalé útočisko len 150 metrov od mora.
Nachádza sa na druhom poschodí trojpodlažnej budovy, pokrýva 49 m2 a zahŕňa jednu spálňu, obývaciu izbu, kuchyňu a kúpeľňu.
Byt je vo výbornom stave a je vybavený klimatizáciou, ktorá zaručuje pohodlný pobyt po celý rok.
Ideálna poloha vám umožní vychutnať si neďaleké pláže a všetko vybavenie, ktoré toto krásne mesto ponúka.
Tento byt predstavuje ideálnu príležitosť žiť alebo investovať v jednej z najkrajších častí Chorvátska.
Informácie:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 8 429 €/m²

Medián podobných ponúk 5 564 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +51,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 967 €/m²–6 692 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 427 500 € · 49 m² 8 724 €/m² Podobnosť 100 % Rovinj 430 000 € · 49 m² 8 776 €/m² Podobnosť 100 % Rovinj 415 000 € · 49 m² 8 469 €/m² Podobnosť 100 % Rovinj 250 000 € · 47 m² 5 319 €/m² Podobnosť 96 % ROVINJ 250 000 € · 47 m² 5 319 €/m² Podobnosť 96 % ROVINJ 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Podobnosť 94 % ROVINJ 400 000 € · 50 m² 8 000 €/m² Podobnosť 93 % Rovinj 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 306 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #354763 Plocha: 49 m² Izby: 1 Táto varianta 413 000 €
• Apartmán · #340108 Plocha: 49 m² Izby: 1 427 500 €

Doplňujúce informácie

Cena

413 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

49 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

1

Poschodie

2

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

150 m

Energetická trieda

A

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

354763

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 413 000 € · Cena za m²: 8 429 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 49 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 150 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia