Stan Rovinj

Opis nekretnine

Stan u Rovinju, 150 m od mora - savršeno utočište s klimom i blizinom plaža
Ovaj šarmantni stan u Rovinju nudi savršeno utočište na samo 150 metara od mora. Smješten na drugom katu zgrade s tri etaže, prostire se na 49 m² i uključuje jednu spavaću sobu, dnevni boravak, kuhinju i kupaonicu. Stan je u odličnom stanju te je opremljen klima uređajem, što jamči udoban boravak tijekom cijele godine. Idealna lokacija omogućuje uživanje u blizini plaža i svih sadržaja koje ovaj prekrasan grad nudi. Ovaj stan predstavlja savršenu priliku za život ili investiciju u jedan od najljepših dijelova Hrvatske. Info: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 8 429 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 564 €/m²

Razlika od medijana +51,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 967 €/m²–6 692 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 427 500 € · 49 m² 8 724 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 430 000 € · 49 m² 8 776 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 415 000 € · 49 m² 8 469 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 250 000 € · 47 m² 5 319 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 250 000 € · 47 m² 5 319 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Sličnost 94 % ROVINJ 400 000 € · 50 m² 8 000 €/m² Sličnost 93 % Rovinj 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 306 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #354763 Površina: 49 m² Sobe: 1 Ova varijanta 413 000 €
• Stan · #340108 Površina: 49 m² Sobe: 1 427 500 €

Dodatne informacije

Cijena

413 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

49 m²

Sobe

1

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Kat

2

Broj katova

3

Udaljenost od mora

150 m

Energetski razred

A

Klima uređaj

Da

ID oglasa

354763

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 413 000 € · Cijena po m²: 8 429 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 49 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 150 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia