Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

Byt
Na prodej nabízíme krásný prostorný byt v centru starého města Rovinj, v blízkosti pláží Sveti Andrija a Baluota. Pláž Mulini, která je nejlepší lokalitou ve staré části města, je vzdálena 25-30 minut chůze. Rovinj v Istrii je jedno z nejkrásnějších měst a nejvýznamnější turistické centrum v Chorvatsku. Byt o rozloze 49,05 m2 se nachází v centru Rovinja s výhledem na město v klidné pěší zóně ve 1. patře stoletého kamenného domu. Byt se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, koupelny a ložnice. Byl kompletně zrekonstruován v roce 2019. Vlastnictví je čisté, dokumenty jsou v pořádku. Pro dotazy a prohlídky jsme k dispozici. Info: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 8 429 €/m²

Medián podobných nabídek 5 564 €/m²

Rozdíl proti mediánu +51,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 967 €/m²–6 692 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROVINJ 427 500 € · 49 m² 8 724 €/m² Podobnost 100 % Rovinj 430 000 € · 49 m² 8 776 €/m² Podobnost 100 % Rovinj 415 000 € · 49 m² 8 469 €/m² Podobnost 100 % Rovinj 250 000 € · 47 m² 5 319 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 250 000 € · 47 m² 5 319 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Podobnost 94 % ROVINJ 400 000 € · 50 m² 8 000 €/m² Podobnost 93 % Rovinj 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 306 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #354763 Plocha: 49 m² Pokoje: 1 Tato varianta 413 000 €
• Apartmán · #340108 Plocha: 49 m² Pokoje: 1 427 500 €

Doplňující informace

Cena

413 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

49 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

Patro

2

Počet podlaží

3

Vzdálenost od moře

150 m

Energetická třída

A

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

354763

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 413 000 € · Cena za m²: 8 429 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 49 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 150 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia