Apartma Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

1 Sobe 49 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 413 000 € 8 429 €/m²

Opis nepremičnine

Enostavno prenovljeno stanovanje v centru Rovinja
Na prodajo nudimo lep prostoren stan v centru starega mesta Rovinj, v bližini plaž Sveti Andrija in Baluota. Plaža Mulini, ki je najboljša lokacija v starem delu mesta, je oddaljena 25-30 minut hoje. Rovinj v Istri je eno najlepših mest in najmočnejše turistično središče na Hrvaškem. Stanovanje velikosti 49,05 m2 se nahaja v centru Rovinja s pogledom na mesto v mirni peš coni, na 1. nadstropju stoletne kamnite hiše. Stanovanje obsega dnevno sobo, kuhinjo, kopalnico in spalnico. Popolnoma je bilo renovirano leta 2019. Lastništvo je čisto, dokumenti so urejeni. Za vprašanja in ogled smo na voljo. Info: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 8 429 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 564 €/m²

Razlika od mediane +51,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 967 €/m²–6 692 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ROVINJ 427 500 € · 49 m² 8 724 €/m² Podobnost 100 %

Rovinj 430 000 € · 49 m² 8 776 €/m² Podobnost 100 %

Rovinj 415 000 € · 49 m² 8 469 €/m² Podobnost 100 %

Rovinj 250 000 € · 47 m² 5 319 €/m² Podobnost 96 %

ROVINJ 250 000 € · 47 m² 5 319 €/m² Podobnost 96 %

ROVINJ 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Podobnost 94 %

ROVINJ 400 000 € · 50 m² 8 000 €/m² Podobnost 93 %

Rovinj 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 306 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 413 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Rovinj
Okrožje: Rovinj
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52210
Bivalna površina: 49 m²
Sobe: 1
Spalnice: 1
Kopalnice: 1
Nadstropje: 2
Število nadstropij: 3
Oddaljenost od morja: 150 m
Energetski razred: A
Klimatska naprava: Da
ID oglasa: 354763

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 413 000 € · Cena na m²: 8 429 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 49 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 150 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia