Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Jednoizbový zrekonštruovaný byt v centre mesta Rovinj
Na predaj ponúkame pekný priestranný byt v centre starého mesta Rovinj v blízkosti pláží Sveti Andrija a Baluota.
Rovinj na Istrii je jedným z najkrajších miest a najsilnejším turistickým centrom v Chorvátsku.
Byt 49.05 m2 sa nachádza v centre mesta Rovinj s výhľadom na mesto v pokojnej pedastrijskej zóne na 1.
na prvom poschodí kamenného domu.
Byt sa skladá z obývacej izby, kuchyne, kúpeľne a spálne.
Byl kompletně zrekonstruován v 2019.
rokov.
Nehnuteľnosť je čistá, papiere sú čisté.
Otázky a názory sú k dispozícii.
Informácie:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 8 724 €/m²

Medián podobných ponúk 5 564 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +56,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 967 €/m²–6 692 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 413 000 € · 49 m² 8 429 €/m² Podobnosť 100 % Rovinj 430 000 € · 49 m² 8 776 €/m² Podobnosť 100 % Rovinj 415 000 € · 49 m² 8 469 €/m² Podobnosť 100 % Rovinj 250 000 € · 47 m² 5 319 €/m² Podobnosť 96 % ROVINJ 250 000 € · 47 m² 5 319 €/m² Podobnosť 96 % ROVINJ 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Podobnosť 94 % ROVINJ 400 000 € · 50 m² 8 000 €/m² Podobnosť 93 % Rovinj 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 306 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #340108 Plocha: 49 m² Izby: 1 Táto varianta 427 500 €
• Apartmán · #354763 Plocha: 49 m² Izby: 1 413 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

427 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

49 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

1

Poschodie

1

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

150 m

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

340108

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 427 500 € · Cena za m²: 8 724 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 49 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 150 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia