Apartmán Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

2 Izby 46 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 280.000 € 6 087 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Na predaj - Elegantne zariadený dvojpodlažný apartmán v starom centre mesta Rovinj!
Elegantne zdobený mezonetový byt v srdci Rovinj kombinácia tradície a moderného dizajnu.
V samom centre mesta Rovinj, jedného z najkrajších stredomorských miest, je na predaj krásne zrekonštruovaný byt s podpisovým dizajnom, ktorý kombinuje istrijský šarm a moderný životný štýl.
Nachádza sa v malej kamennej zrekonštruovanej budove s iba dvoma bytovými jednotkami, tento mezonetový apartmán ponúka výnimočné súkromie raritou v starom meste.
Na spodnom poschodí je priestranná a svetlá otvorená obývacia izba s elegantnou kuchyňou a jedálňou, hlavnou spálňou a modernou kúpeľňou.
Na galérii je druhá spálňa a intímny kútik ideálny pre relaxáciu.
Špeciálny šarm je daný súkromnou terasou 15 m2, ideálne miesto, kde si môžete vychutnať teplé letné večery a výhľady na pôvabné ulice Rovinj.
Byt je kompletne zrekonštruovaný s dôrazom na kvalitu a detaily:
- nová inštalácia vody, elektriny a kanalizácie
-nová betónová medzipodlažná konštrukcia s tepelnou a hydroizolačnou úpravou
- nová fasáda a strecha
-moderné PVC stolárstvo
-klimatizácia pre vykurovanie a chladenie
- starostlivo vybrané nábytkové a dizajnové riešenia
Lokalita je výnimočná len 250 metrov od mora a slávnej mestskej pláže, zatiaľ čo reštaurácie, galérie, kaviarne a butiky sú doslova na prahu.
Táto nehnuteľnosť je dokonalou kombináciou autentickej tradície Rovinj a moderného luxusu a je ideálnou voľbou pre súkromné bývanie a ako investíciu s vynikajúcim potenciálom pre turistické požičovne.
Pre viac informácií prosím kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 087 €/m²
Medián podobných ponúk 5 462 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +11,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 023 €/m²–6 822 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 288 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
280.000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
46 m²
Veľkosť pozemku
150 m²
Izby
2
Spálne
2
Kúpeľne
1
Poschodie
1
Počet podlaží
2
Vzdialenosť od mora
250 m
Vzdialenosť od centra
250 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
1900
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
354743

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280.000 € · Cena za m²: 6 087 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 46 m² · Veľkosť pozemku: 150 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 250 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje