Na predaj · Rovinj · Istarska
Na predaj - Elegantne zariadený dvojpodlažný apartmán v starom centre mesta Rovinj!
Elegantne zdobený mezonetový byt v srdci Rovinj kombinácia tradície a moderného dizajnu.
V samom centre mesta Rovinj, jedného z najkrajších stredomorských miest, je na predaj krásne zrekonštruovaný byt s podpisovým dizajnom, ktorý kombinuje istrijský šarm a moderný životný štýl.
Nachádza sa v malej kamennej zrekonštruovanej budove s iba dvoma bytovými jednotkami, tento mezonetový apartmán ponúka výnimočné súkromie raritou v starom meste.
Na spodnom poschodí je priestranná a svetlá otvorená obývacia izba s elegantnou kuchyňou a jedálňou, hlavnou spálňou a modernou kúpeľňou.
Na galérii je druhá spálňa a intímny kútik ideálny pre relaxáciu.
Špeciálny šarm je daný súkromnou terasou 15 m2, ideálne miesto, kde si môžete vychutnať teplé letné večery a výhľady na pôvabné ulice Rovinj.
Byt je kompletne zrekonštruovaný s dôrazom na kvalitu a detaily:
- nová inštalácia vody, elektriny a kanalizácie
-nová betónová medzipodlažná konštrukcia s tepelnou a hydroizolačnou úpravou
- nová fasáda a strecha
-moderné PVC stolárstvo
-klimatizácia pre vykurovanie a chladenie
- starostlivo vybrané nábytkové a dizajnové riešenia
Lokalita je výnimočná len 250 metrov od mora a slávnej mestskej pláže, zatiaľ čo reštaurácie, galérie, kaviarne a butiky sú doslova na prahu.
Táto nehnuteľnosť je dokonalou kombináciou autentickej tradície Rovinj a moderného luxusu a je ideálnou voľbou pre súkromné bývanie a ako investíciu s vynikajúcim potenciálom pre turistické požičovne.
Pre viac informácií prosím kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.
Rovinj
250 000 € · 46 m²
5 435 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
220 000 € · 46 m²
4 783 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
228 000 € · 46 m²
4 957 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
360 000 € · 46 m²
7 826 €/m²
Podobnosť 100 %
Rovinj
290 000 € · 45 m²
6 444 €/m²
Podobnosť 98 %
ROVINJ
230 000 € · 45 m²
5 111 €/m²
Podobnosť 98 %
ROVINJ
220 000 € · 47 m²
4 681 €/m²
Podobnosť 98 %
ROVINJ
230 000 € · 45 m²
5 111 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Cena: 280.000 € · Cena za m²: 6 087 €/m²
Obytná plocha: 46 m² · Veľkosť pozemku: 150 m²
Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 250 m
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia