In vendita · Rovinj · Istarska
Vendita - Elegante appartamento su due piani nel centro storico della città, Rovigno!
Appartamento elegante su due piani nel cuore di Rovigno – un connubio di tradizione e design contemporaneo.
Nel centro di Rovigno, una delle più belle città mediterranee, è in vendita un meraviglioso appartamento ristrutturato con un tocco di design, che unisce il fascino istriano e uno stile di vita moderno.
Situato in un piccolo edificio in pietra ristrutturato con sole due unità abitative, questo appartamento su due piani offre un'eccezionale privacy – una rarità nel centro storico.
Al piano inferiore si trova un ampio e luminoso soggiorno open space con cucina e sala da pranzo eleganti, una camera da letto principale e un bagno moderno.
Al piano superiore è situata la seconda camera da letto e un angolo intimo ideale per il relax.
Un tocco speciale è dato dalla terrazza privata di 15 m², il luogo perfetto per godere delle calde serate estive e della vista sulle affascinanti viuzze di Rovigno.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato con un'attenzione particolare alla qualità e ai dettagli:
- nuova installazione di acqua, elettricità e fognature
- nuova struttura intermedia in cemento con isolamento termico e impermeabilizzazione
- nuova facciata e tetto
- infissi in PVC moderni
- climatizzatore per riscaldamento e raffreddamento
- mobili accuratamente selezionati e soluzioni di design
La posizione è eccezionale – a soli 250 metri dal mare e dalla famosa spiaggia cittadina, mentre ristoranti, gallerie, caffè e boutique sono letteralmente a due passi da casa.
Questa proprietà rappresenta la perfetta fusione di autentica tradizione rovignese e lusso contemporaneo, ed è una scelta ideale sia per abitazione privata che come investimento con un eccellente potenziale per affitti turistici.
Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:
Azra
+420732477097
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[email protected]
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 62 % degli annunci comparabili.
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250 000 € · 46 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 6 087 €/m²
Superficie abitabile: 46 m² · Dimensione del terreno: 150 m²
Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 250 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.
Popolazione: 14 294
Fonte: Wikipedia