Na predaj · Rovinj · Istarska
Prodaja - Elegantno urejen dvoetažni stan v stari jedrišču mesta, Rovinj!
Eleganten dvoetažni stan v srcu Rovinja – spoj tradicije in sodobnega dizajna.
V samem središču Rovinja, enega najlepših mediteranskih mest, se prodaja čudovito prenovljen stan s podpisom oblikovanja, ki združuje istrski čar in sodoben življenjski slog.
Nahaja se v manjši kamniti prenovljeni stavbi z le dvema stanovanjskima enotama, ta dvoetažni stan nudi izjemno zasebnost – redkost v stari mestni jedri.
Na spodnji etaži se nahaja prostoren in svetel open space dnevni prostor z elegantno kuhinjo in jedilnico, glavna spalnica ter moderna kopalnica. Na galeriji je nameščena druga spalnica in intimni kotiček, idealen za sprostitev.
Posebno čar daje zasebna terasa velikosti 15 m², popolno mesto za uživanje v toplih poletnih večerih in pogledu na čarobne rovinjske uličice.
Stan je popolnoma prenovljen s poudarkom na kakovosti in podrobnostih:
-nova instalacija vode, elektrike in odvodnje
-nova betonska medetažna konstrukcija s toplotno in hidroizolacijo
-nova fasada in streha
-moderna PVC stavbno pohištvo
-klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje
-skrbno izbrano pohištvo in oblikovalske rešitve
Lokacija je izjemna – le 250 metrov od morja in znane mestne plaže, medtem ko so restavracije, galerije, kavarne in butiki dobesedno na pragu doma.
Ta nepremičnina predstavlja popoln spoj avtentične rovinjske tradicije in sodobnega luksuza, ter je idealna izbira tako za zasebno bivanje kot tudi kot naložba z odličnim potencialom za turistični najem.
Za več informacij, prosimo, kontaktirajte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.
Rovinj
250 000 € · 46 m²
5 435 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
220 000 € · 46 m²
4 783 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
228 000 € · 46 m²
4 957 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
360 000 € · 46 m²
7 826 €/m²
Podobnost 100 %
Rovinj
290 000 € · 45 m²
6 444 €/m²
Podobnost 98 %
ROVINJ
230 000 € · 45 m²
5 111 €/m²
Podobnost 98 %
ROVINJ
220 000 € · 47 m²
4 681 €/m²
Podobnost 98 %
ROVINJ
230 000 € · 45 m²
5 111 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 280 000 € · Cena na m²: 6 087 €/m²
Bivalna površina: 46 m² · Velikost zemljišča: 150 m²
Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 250 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia