Apartmán Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Rovinj – Luxusný penthouse s panoramatickým výhľadom na more a staré mesto
V jednej z najžiadanejších lokalít Rovinj, len pár krokov od mora a pláží, sa nachádza pôsobivý dvojpodlažný penthouse, ktorý predefinuje koncept života pozdĺž pobrežia.
Priestor je určený pre tých, ktorí chcú viac svetla, viac súkromia, viac názorov.
Spodné poschodie ponúka tri pohodlné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, technická miestnosť a priestranná otvorená obývacia izba s elegantnou kuchyňou a výstupom na terasu.
Sklenené steny vymažú hranicu medzi interiérom a exteriérom, zatiaľ čo more sa diskrétne vkráda do každého rámu.
Horné poschodie je vyhradené pre úplné potešenie ďalšiu izbu a kúpeľňu, súkromné wellness centrum so saunou a vírivkou a veľkú, pohodlnú terasu s nádherným panoramatickým výhľadom na more a rozpoznateľnú siluetu Rovinj.
Západ slnka sa tu stáva rituálom.
Súčasťou penthouse je parkovacie miesto za budovou a ďalšie parkovacie miesto v podzemnej garáži s možnosťou uzatvorenia.
Toto nie je len byt.
Toto je pozícia.
Pozri.
Stav.
Rovinj vo svojom najkrajšom vydaní.
V súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami je podpísaná sprostredkovateľská zmluva na prezeranie nehnuteľnosti.
Dodatočné náklady:
Pri kúpe nehnuteľnosti sa daň z predaja nehnuteľnosti vypočíta vo výške 3% z kúpnej ceny.
Poplatok za sprostredkovanie je 3% + DPH.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rovinj
2 511 950 € · 297 m²
8 458 €/m²
Podobnosť 90 %
Rovinj
2 511 950 € · 340 m²
7 388 €/m²
Podobnosť 89 %
Rovinj
1 100 000 € · 326 m²
3 374 €/m²
Podobnosť 79 %
Rovinj
2 250 000 € · 299 m²
7 525 €/m²
Podobnosť 76 %
Rovinj
2 511 950 € · 299 m²
8 401 €/m²
Podobnosť 74 %
Rovinj
850 000 € · 250 m²
3 400 €/m²
Podobnosť 72 %
Rovinj
1 649 000 € · 400 m²
4 123 €/m²
Podobnosť 69 %
Rovinj
1 530 000 € · 256 m²
5 977 €/m²
Podobnosť 67 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 530 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rovinj
- Okres
- Rovinj
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52210
- Obytná plocha
- 340 m²
- Izby
- 5
- Spálne
- 4
- Kúpeľne
- 4
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 200 m
- Rok výstavby
- 2012
- ID inzerátu
- 347840
Čo AI našla v popise
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 530 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 340 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 200 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rovinj
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia
